Re: [請益] 7-8年前的台中市房價

作者: ftrain   2016-03-19 18:26:02
※ 引述《realasam (多數是雨天)》之銘言:
: 各位好
: 想請益各位約7-8年前台中市的房價
: 7-8年前,藍海帝國正紅,業代開出4房雙平車要賣我800萬,我沒買
: 7-8年前,逢甲公園旁的大廈,3房沒有車位,屋況需整理,開價550。
: 那我想知道7-8年前七期開價為何?現在一坪要30萬吧!7-8年前咧??
921後兩年,新光三越斜對面的惠宇建案,一坪才八萬。
惠宇的對面一般建商的,一坪五萬。
當時的瑞聯天地,一坪三萬多到四萬多。因為那邊很陰。
2003~SARS後的幾年,美術館新建案,一坪12~16萬而已,
優質的新建案只花你500萬。現在要1500萬~2000萬。
不科學的地方就在此。
因為馬囧降贈遺稅造成炒房滿天飛。
有人會說,那你為什麼當時不買?靠,當時還年輕又沒結婚,
買房幹嘛。
到了2007年,我結婚了,入手一間台中優質的12年中古屋,
小社區的含機械車位,只花了300萬。
到今年有換屋需求,發覺優質的房子來到1500萬~2000萬。
見鬼。
如果房子從古至今都那麼貴,都不是平凡人該買的,那我們
鼻子摸著就算了。
但我們親眼見證這段飆漲的人,你跟我說房子「本來」就不是
平民買得起的。
我只會說:放屁。炒房就炒房,理由一大堆。
作者: wu322016 (阿傻)   2016-03-19 18:35:00
台中餘屋ㄧ堆 房價 讓我們繼續看下去
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-03-19 18:38:00
炒房正義滿滿爆利,居住正義狗屁道義。
作者: odbc (odbc)   2016-03-19 18:43:00
唉~台中市新屋現在都20萬起跳,普遍雙薪,加上買車與其他養育支出,真的太硬了。
作者: garyman516 (小村)   2016-03-19 18:46:00
你忘了提阿扁的土徵稅減半了
作者: liao1983 (肉粽)   2016-03-19 18:53:00
餘屋超多的阿,坐等崩盤
作者: bigkung (nfiohvnirtg)   2016-03-19 18:57:00
別忘了當初八萬跟現在的八萬能買到的東西也不一樣了吧!
作者: msty (Ting)   2016-03-19 19:10:00
等崩盤的別到時又在跟政府哭沒地方住需要更多社會住宅
作者: cancboy (:p)   2016-03-19 19:18:00
可是薪水沒跟上
作者: master32   2016-03-19 19:30:00
2007年的物價跟現在有差很多嗎???
作者: shen20016 (Mr.Air)   2016-03-19 19:51:00
07年的8萬 42吋電視只能買兩台現在可以買6台
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-19 20:09:00
所以你房子買300經過了這麼多年,可以150賣嗎不要?你也是炒房幫兇!
作者: dollshin2 (三重巴菲特)   2016-03-19 20:12:00
炒房正義 振振有詞 頗ㄏ
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-19 20:15:00
自己的房子不能便宜賣,別人的房子應該要對折賣。居住正義。
作者: ftrain   2016-03-19 20:19:00
可以維持三百萬賣出。但優質的房子一樣只能賣五百。這就是居住正義阿。房子要讓大家買得起啦。
作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)   2016-03-19 20:20:00
被房仲噓爆 幫你補血
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-19 20:23:00
為什麼還可以維持300你住了快10年,房子舊了10年所有的設備舊了10年,你憑什麼不對折賣?你有房子了靠北什麼居住正義?沒房子的500萬能不能買到?可以啊,下面就一篇台中買房,人家看了200間,你只會上網靠盃1500百萬買不起。1500的房子就不是給你買的。這樣好了,教你接下來怎麼做,如果你看跌,那趕快把手上的房子賣掉去租房子。等跌對折了,再去買你心目中的房子。如果你覺得會漲,趕快把房子賣了,借錢去買你想要的房子,不然以後買更貴。版上的空空跟酸酸都在等3折出手,你呢!?
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-03-19 21:15:00
炒 就 對 了
作者: pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號:號 )   2016-03-19 22:15:00
這原po自己打自己嘴巴 笑了
作者: ftrain   2016-03-19 22:42:00
哪有自打嘴巴?我平出。但優質房漲三倍。我有賺嗎?
作者: maplewine (濁˙詩句)   2016-03-19 22:50:00
原po舉例的時期,正好崩盤,可以不要用這種方法算嗎?雖然現在也不正常啦......不然來崩一下啊XD這樣原po就不會買不起新房了,但也賣不掉舊的。因為原po只認為自己的房子也理所當然該增值,科科
作者: zard1983 (zard)   2016-03-20 00:36:00
300+100跟你買 快正義一下 感恩
作者: MrEric (Hey)   2016-03-20 08:19:00
應該是買到的物件沒漲 怨其他好物件漲太多 抬出居住正義打炒房 結案
作者: faniour (å®…å®…)   2016-03-21 10:28:00
拿面板跌價來比還真好笑原料降價,5代線變8.5代線,良率也提高維持產能利用率,生產過剩自然降價,你空屋一堆有降過價嗎?面板解析度功能性一直增加,新成屋除了公設比一直拉有增加過什麼像樣的東西?錢花下去還不知道能不能住好住滿個30年

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com