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內文：連假看屋潮 回籠客增加
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記者郭及天／台北報導
清明四天連續假期，前二天北台灣房市看屋來人量及成交量並未擴量，代銷業者表示，已
明顯感受回籠客比例增加，預期今（4）、明二日買氣會「倒吃甘蔗」，銷售業者已加強
人力、擴大媒體宣傳，迎接這波房市買氣。
今年329檔期北台灣有約1,700億元案量釋出，清明節四天連續假期是近來少見的四天連假
，被業者視為最重要的強銷期，又逢央行降息及鬆綁信用管制，過去不少因自備門檻而卻
步的買盤可望重新進場，不少銷售業者均發現近一周的買方信心已較農曆春節時提高不少
。
以遠雄集團來說，上周全台16個接待中心已吸引2,000多組看屋來人，較前周增加45%，值
得注意的是，新莊也有總價逾5,000萬元的建案傳出成交，一改過去買盤侷限於中低總價
的現象。
自3月底以來，創意家旗下台北市建案來人量約增加一至二成，從每周10至15組增至15至2
0組；新北市新開案的建案來人量約增加二至三成，從每周20至30組增至30至40組，有些
去年下半年開案的建案如「冠德大境」等，看屋來人也較1、2月穩定回溫。
創意家行銷副總經理柯仲武表示，清明連假前二天的來人量並未大幅攀升，主要是不少客
戶會先安排旅遊。預約看屋多集中在連假的最後二天，且回籠來客量增加，預期連假後期
成交反應會有較明顯成長，此外，新北市建案因所處位置較少有土壤液化疑慮，買方信心
明顯較台北市佳。
海悅國際總經理王俊傑指出，清明連續假期前二天和過去幾個周末相較，看屋來人量與成
交量，並未明顯放大，不過依過去經驗，以及安排辦理交屋的客戶，未來兩天人潮可望逐
步回籠，是銷售業者強銷重點，會增加現場人力，增加媒體釋出量。
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/199191125825.html
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