大家好
最近同社區有住戶要賣房 我只想買他的停車位
停車位並沒有單獨的權狀 屬於共同持分的一部分
http://tinyurl.com/pmoovlz
我參考網路找到的資訊，對「共用登記不得單獨買賣，僅能轉售共有者」段落
有幾點疑問，希望有高人幫忙解釋
1.如果辦理買賣 我的權狀的共同持分比例會調整增高嗎?
2.法定停車位會產生土地增值稅、印花稅這類一般房屋買賣的稅金成本嗎?
3.買賣過程會產生哪些費用?
先謝謝大家了

1.會2.有土地就有土增稅 印花稅一定有 3.登記規費+稅

沒車位的房子不好賣，鄰居是雙車位？

只有一個車位 ，因為整個社區快成大學生出租社區 ，車位需求不大