[請益] 2016年若房市即將大崩跌之觸發事件?

作者: NeuesLeben (Bonne Chance)   2016-04-13 23:25:19
容我解釋一下我的疑問,
今年世界各國除美國外,仍在寬鬆政策,依歷史經驗是有利於房市的,
可是其實從去年開始的資料,不難看出房價已經高點反轉了,
價格修正有可能只會短短一年,但也有可能像日本那樣...
認識幾位業內朋友,其實都有說到一點,
就是投客從打房後幾乎變很少再建立新物件了,
這應該是去年開始成交量急速急凍的主因之一吧?
請教房產高手們,你們的觀察如何呢?
除了繼續存錢、大膽地開低出價外,又有何建議可以給版友們(自住)?
如果今年2016下半年後,能再有更明顯的下修,
大概會有哪些利空事件來引爆?
1.升息循環
2.金融崩潰
3.少子化趨勢 (一旦趨勢形成就回不去了,尤其已經確定成真)
4.兩岸關係
5.投客多殺多
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-13 23:33:00
兩岸。
作者: CYL1113   2016-04-13 23:34:00
以上皆是
作者: jimmmy (心不透徹)   2016-04-13 23:34:00
你都說投客很少新物件 又說投客多殺多? = =
作者: NeuesLeben (Bonne Chance)   2016-04-13 23:36:00
我說的是"新"物件,但其實很多賣比較慢,已經套住的...
作者: jimmmy (心不透徹)   2016-04-13 23:38:00
所以跑得慢的 比重佔很大?
作者: kkil   2016-04-13 23:39:00
升息……今年……有機會嗎?少子化,一年內不會有什麼效果,五年後才開始發酵金融崩潰……這是果吧……如果小櫻澈底打房的話投客……小投客早被洗走了……剩下的很有財力會撐很久二岸關係……除非有戰爭……不然另一個面,可是回讓房價上漲終結:要大崩,就看小櫻想不想往自己狠狠的插一刀了,這一刀台灣完蛋……對岸爽歪歪的來接收
作者: gilikl (箏)   2016-04-13 23:53:00
大地震
作者: QQeevv (qq)   2016-04-13 23:55:00
台灣不會玩蛋, 只有投客會玩蛋
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付)   2016-04-13 23:58:00
台灣那會玩蛋 只有ptt這種小咖會玩蛋,爽
作者: amury (快馬加鞭)   2016-04-14 00:01:00
希望大家都不要完蛋。
作者: BlueANSI (藍色)   2016-04-14 00:06:00
投資客夜裡哭哭
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-04-14 00:07:00
觸發事件? 不是早就開始了嗎
作者: Desperando (好想贏韓國阿!!)   2016-04-14 00:12:00
現在只是緩崩
作者: Su22 (裝配匠)   2016-04-14 00:31:00
慢慢凌遲?
作者: kkil   2016-04-14 00:57:00
釣出很多要買房的呵呵
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2016-04-14 01:12:00
我覺得1. 可能會最有感,其他都還好。
作者: fuxyou (丫狗)   2016-04-14 01:28:00
景氣差 法拍爆量
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2016-04-14 02:03:00
槓桿低的投投沒事 散戶槓桿開太大的GG
作者: liuhan (liuhan)   2016-04-14 06:20:00
空心菜本身就是炒地皮起家的 要她打房 別想了
作者: mcyangtw (ymc)   2016-04-14 08:19:00
大方向向下直到零推案
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-14 08:37:00
我才剛剛打電話跟房仲說調漲三成售價呢!
作者: poi963841 (poi963841)   2016-04-14 09:13:00
這些政客,又有軍宅,又有內湖炒地皮,連中研院長都炒
作者: disa26118 (東橋王)   2016-04-14 09:13:00
快崩 快崩 崩了量就出來了
作者: ruve (黑鬍子哥)   2016-04-14 09:21:00
只有一個,就是台幣貶值,當然貶到多少需要計算,順道一提降息有助貶值
作者: g9xuggf (fdsf)   2016-04-14 09:53:00
股市崩盤
作者: StevenAn (Steven An)   2016-04-14 10:18:00
6.民眾放棄存款買房, 逐漸提高一次性消費活在當下
作者: sdhpipt   2016-04-14 10:28:00
提高消費是有可能的 現在玩樂型車款市占率漸昇比較貴的公路車 重機等等都越賣越好
作者: asiu (一定)   2016-04-14 10:33:00
幻想文 要先升息 才會有崩盤
作者: sdhpipt   2016-04-14 10:35:00
日本泡沫破裂 一路都在降息喔 但是沒用
作者: aimgel (aim.gel)   2016-04-14 11:03:00
降價可能 崩盤你等下輩子吧
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-14 11:49:00
其實我覺得這問題有點一廂情願也 哈
作者: asiu (一定)   2016-04-14 12:53:00
日本當時是先升息 泡沫破掉崩盤才一路降息 到現在負利率
作者: leavefly (leavefly)   2016-04-14 13:41:00
統一吧...
作者: iforu (Avery)   2016-04-14 15:24:00
今年根本不會崩,現在都只是緩跌,要崩等股市先崩才會輪到房

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