[請益] 關於屋齡

作者: NEWAZEL (XXXX)   2016-04-13 22:35:54
前一陣子和同事討論到買屋(高雄)
以我個人的狀況來說 他建議我買新屋或是屋齡10以下
因為年紀也快要40了 也許這次買下去可能就沒有能力換屋了
家裡有一棟老公寓 考慮到這兩年可能會結婚 所以會想買房子
有一些私人的原因 不想離開英明國中太遠(機車車程30分)
工作地在 前鎮好事多附近 女友在大林普 加起來的年收應該有120吧
目前頭款已經到了200左右
感覺買15年-20年的可以買到比較大住起來比較舒服
讀了很多ceca的文章 覺得他說的有道理感覺新屋 折舊率實在太高了
前一年多半試看5年內的房子 但是就是想自住
是不是該把標準往15-20年的房子去看呢?
又擔心老了以後(30年後)將近70歲
沒有能力換屋 房子又壞掉什麼的@@~~
有沒有板友可以分享一下 以自住的觀點 應該挑選5年內的
還是挑15-20年左右的呢?
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2016-04-13 22:39:00
你被未來無法換屋限制住了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-13 22:48:00
買抗跌的房子,以後進可攻退可守。
作者: NEWAZEL (XXXX)   2016-04-13 22:49:00
刺青兄~所以要買新屋?抗跌的 還是跌的差不多的?跌的差不多的老屋 生活機能好點的?蛋黃區 是不可能了 200是包含所有能動用的錢完全沒有辦法在家
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2016-04-13 22:50:00
前鎮哦 買個獅甲國宅 攻守自如
作者: NEWAZEL (XXXX)   2016-04-13 22:53:00
三民不推薦嗎?諾貝爾好像大家都不推? 是因為什麼呢?治安不好嗎?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-13 22:57:00
諾貝爾,我連經過都會快跑。
作者: NEWAZEL (XXXX)   2016-04-13 23:00:00
..獅甲國宅指的是正勤社區那邊?諾貝爾還是陽光情人?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-13 23:03:00
那裡對好像九龍城寨
作者: wayaba (客倌 你想燒幾分熟呢)   2016-04-13 23:04:00
推諾貝爾 賣的多 買的也多 地點無可替代
作者: titidog (踢踢狗)   2016-04-13 23:06:00
google一下 諾貝爾 就會知道原因了....
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2016-04-13 23:15:00
正勤對面 屋齡15年上下灣區核心 利多連發適合自住 未來10年每年都有利多6年後隨便挑個利多發酵賣 又免稅然後再轉向進攻31期或75期吃205
作者: bogy2 (bogy)   2016-04-13 23:34:00
話說ceca不是說諾貝爾不錯嗎?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-13 23:35:00
我不信ceca願意去住諾貝爾。
作者: white4go1 (Ouch!)   2016-04-13 23:55:00
那邊不缺人買。因為一直有出事,所以難高獲利但穩定小賺也不算難日後換屋
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-14 09:23:00
那邊地點好,拿來投資可以。不過那裡太複雜。我會怕。
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-14 09:48:00
諾貝爾都能推?真強
作者: eulbos (反串魔人)   2016-04-14 11:54:00
推薦kengriffeyjr大大說的點~
作者: anglebee20 (職業賣笑高手)   2016-04-14 22:19:00
哈哈哈哈,連路過都想跑XD
作者: dayinout (day in day out)   2016-04-15 02:09:00
路過跑好好笑

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