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內文： 新案豪氣完銷 數字看出房市氛圍悄變中…
#政策 #預售 #太平洋之森 #龍腦戶 #中古屋 #帶看量
好房網News林美欣／整理報導
建商不再呼天搶地要政府高抬貴手，代銷告別不敢接案、多接多賠時代！預售推案逆勢銷
售，1個月宣告完銷；代銷豪氣接下全台500億元總銷量；中古屋市場則由房仲的各項統計
數據，嗅出房市低迷的氛圍正悄悄的改變中。
「太平洋之森」公開1個月就宣布完銷，業界認為價格親民是傳捷報主因（好房網News記
者陳韋帆／攝影）「太平洋之森」公開1個月就宣布完銷，業界認為價格親民是傳捷報主
因（好房網News記者陳韋帆／攝影）
蘋果日報報導，去年因最牛「龍腦釘子戶」不同意都更而聲名大噪的「太平洋之森」預售
案，3月才公開銷售，日前就豪氣宣布完銷，平均成交單價75~80萬元，被認為親民價格是
逆勢銷售主因；此外，近期宣告完銷的還有潤隆「信義城」、宏普「Trump Park」。
富廣建設總經理張鎮洲在接受好房網訪問時也表示，富廣建設在新竹的推案「水木青」在
過年前後，就一口氣銷出將近20戶，有信心在5、6月可以全部完銷。
好房網副總編輯楊欽亮表示，不論是「完銷」或是「封盤」這都代表了建商「看好後市」
，景氣回溫的跡象。
而在代銷市場也嗅到力圖振作氛圍，中國時報報導中台灣最大地產代銷業者萬群地產開發
，今年從北到南總代銷案量超過500億元，總經理謝坤成認為206美濃地震震出民眾更加重
視居住安全的買氣，對下半年房市很樂觀。
預售案接連傳出捷報，中古屋也有數據顯示悄悄逆勢回溫的跡象。根據永慶房屋統計，4
月上半的預約看屋量比1月大幅成長6成，帶看量也比上(3)月增加約15%，成交量多1成。
之前因土壤液化議題而讓觀望不前的態度，在專家釋疑後也逐漸消退，高潛勢區的帶看量
反而逆勢上揚。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，帶看量是房市買氣的先行指標，民
眾看屋轉為積極，成交引擎轉速也可望加快。
雖然有房市專家預言房市寒冬恐怕沒這麼快結束，但從各項統計數字看來，民眾買房的意
願仍在，只要價格達成共識，成交量的「臨門一腳」則可快速補上了。
https://news.housefun.com.tw/news/article/128602127307.html
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