※ 引述《hanmimm (漢米)》之銘言：
: 大家好，想請各位給些建議
: 因為不知道哪個板適合，就選擇在這個板向大家請益。
: 首po,手機排版請見諒。
: 家裡是老舊公寓的五樓(無電梯，三房兩廳前後陽臺)，再上去是平面的頂樓，地板是舖pu
: 來防止漏水。
: 房子在臺中豐原成功路，二十五年前以285萬購入的，是第二手房子，屋齡應該有30年了
: 。
: 但近年樓上防水pu已換過兩次，又被對面鄰居施工時刮壞導致家裡天花板只要下雨就多處
: 漏水，
: 加上多處壁癌，還有屋內的櫃子那些多是設計時就直接連著房屋沒辦法移動的那種。
: 天花板不是水泥所以已經被漏水弄的破了個洞，只要下大雨屋內也會跟著滴答滴答，櫃子
: 那些表面有的也開始翹起分離，容易刮傷，因此家裡在想到底是要賣出還是整修。
: 整修的話從壁癌、樓頂pu、櫃子拆換等都要一大筆錢，尤其pu之前母親問過大概十年多要
: 重舖，若是頂樓直接架鐵棚更要價3~40萬。
: 因為整修的花費滿大的，家母因為腳舊傷沒有工作，我還是打工的學生，費用一時也拿不
: 出來。
: 家母在想該貸款整修好，還是直接用較低價把房屋賣出然後租屋好。
: 因為親戚跟自己都沒有相關知識或建議，查了些資料老屋換新的費用好像不低...
: 所以想問問大家的建議，謝謝大家！！
: 如有冒犯版規請告知…
原po您好~
可您的遭遇也太辛酸了啦吧
搭鐵皮其實是最一勞永逸的辦法 也難怪外國人對台灣印象就有鐵皮
不過因為考量到你的經濟狀況及已經30年的老屋了
而作防水其實就在房屋外圍塗一層膜 基本上每5年就需重用ㄧ次
這是材料的化學特性 經風吹日曬就會脆化
因考量您短期經濟狀況不佳
而我個人給您的建議為自己作防水工程 先撐過ㄧ段期間等您出社會
其實就漆油漆就算是新手也能辦到 買防水底漆跟面漆
漆的時候注意每次方向都要不一樣 差90度去漆 懶的話漆兩底兩面
底漆才真正防水的 請不要為了省錢不買底漆!!
去油漆行買大桶五加侖的比較便宜
趁夏天到了 漆完也能有效的降低室內溫度
我家用龍師傅的防水漆感覺不錯 你就看豐原那邊哪種便宜就買
有比較大的裂痕 就先自己買一袋水泥加水自己拌(水千萬要加少 不然等乾了會裂開)
如果不會可以上網看youtube看教學 水泥跟防水都有完整教學~
因為我在國外待過ㄧ陣子~
國外的人工貴 所以自己動手做的風氣很盛 不懂得youtube都有人教學
我預估你這樣自己做下來頂多買材料ㄧ兩萬內就能解決
如果是很嚴重漏水 去工地撿看看有沒有剪裁過不要的零碎防水不織布
等你漆完防水在蓋上去 然後找有工廠或工地不要的木頭棧板壓在上面
打造屬於自己的空中庭園 我自己也很常自己動手改造
如果自己玩出興趣也可以考慮未來學習木工跟水電工
這個保證未來會比你打處打工還賺的多 如果英文好還可以依此技術移民國