※ 引述《ftrain ()》之銘言：
: 20多年前我舅舅月薪真的是三萬多而已，
: 買一間三房兩廳花了150萬，
: 20年後換舅舅的兒子出社會了，他兒子也是月薪三萬多，
: 買一間三房兩廳要800萬。
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看看台灣各地 為什麼沒有一起變老？
1980年代 台灣大部分地區65歲以上人口都不到5%(都是綠色的)
到了2000年 中南部有些地區65歲以上人口都在15%甚至20%以上 但雙北新竹還是在5%以下
2010年更慘 中南部大部分都在15%以上 很多地區甚至20%以上
沒有比這個更能強烈解釋人口大量往北部雙北桃竹集中的事實
因為中南部年輕人口大量外流 留下來的就是原本的中老年人
原本40歲以上人口可能佔30%
過了20年這些人都老20歲 變成60歲以上人口佔30%!!
因為沒有年輕人流入 所以在地人口會嚴重老化
這就是為什麼有些地區 二十年前150W買一間房 現在要八百萬
但不好意思 很多地方現在房價還是跟二十年前一樣
不要說山上或海邊啦 嘉義縣民雄鄉 在嘉義市隔壁而已
全新透天不用五百萬
二十年來還是死豬價 這就是中南部的寫照
當然你如果要說竹崎梅山這種山區 還是東石布袋這種海邊
那就更慘了 就是大便價
房子到現在還是超便宜
ceca早就講過了
什麼人口老化 少子化 其實對都會區影響很小
因為台北市就是這麼大 高雄舊市區其實也沒很大
你幾百萬人口擠進來 房價能不漲喔??
少子化會死很慘的就是本來就很慘的海邊漁村跟山上
都市其實沒什麼影響 因為土地遠遠不夠用