※ 引述《retell ( N)》之銘言：
: 現在下斡旋第四天，昨天打來說還在
: 努力中，剛剛打來說下斡社區有別間
: 要賣問我們要不要看？說2邊同時進行？！……我很疑惑，這情況是合理的嗎……。謝謝大家
很正常 之前我在洽談新店的預售案時
客人下10萬元 我們直接抓出所有上市銷售物件 有哪些他可以接受
去RUN看看客戶預期的價格 有那個屋主願意放手
如果RUN一圈都沒有辦法再討論是否要進一步調整預算
好處：
同時可以把這樣的回報狀況帶給屋主 同時做銷售跟議價
有些屋主對於仲介的價格還是有所保留
等於你也可以藉由這樣多組競爭的方式去測得哪些人有"提前下車"的想法
有些屋主可能覺得你在做狀況 等到客戶買到其他屋主的物件 也可以藉此
讓他知道下次有誠意買方出現時 要及早把握
當然這種作法客戶都會覺得很奇怪 所以業務都需要提前先告知
站在利他的角度為客戶分析 客戶多半都可以接受
壞處：
同時在RUN多組屋主 在一般約為主流的現在 同業多少會藉由屋主那邊得知風聲
增加被破壞的危機 通常用這種方式的洽談法 買方跟買方業務員忠誠度已經達某種程度
避免被同業反過來抓到買方的機率
同業破壞多半由屋主那邊塑造假客戶 卡價為主