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鉅亨網記者王莞甯 台北 2016-06-27 18:29
台灣央行今(27)日公布5月購置住宅貸款餘額為6兆1672億元，較上月增加281.71億元，並
續創新高，而建築貸款1兆6161兆元，則是連2月下滑，較上月減少50.14億元，顯示營造
建築需求減緩，而房市需求緩步回溫。
台灣經濟研究院指出，信用管制鬆綁帶來利多刺激，加上部分降價個案刺激建案買氣，六
都建物買賣移轉件數月增率為22.6%；反觀當月營造業礙於施作人力不足，加上分包商動
員整合效率低落，導致若干標案未能全面展開。
住商不動產表示，自央行3月底宣布鬆綁房市後，房市似乎看見春燕，5月全台交易量增加
，其中又以新北、台中和高雄最明顯，某些中南部高總價土地與廠辦有詢問度，且多以自
用為主。
信義房屋說明，過去一段受政策重創的雙北市，價量持續出現回穩訊號，雙北5月的交易
量月增約5%，年增則為5-10%，而成交價格部分台北市已止穩，六都包括台北市、桃園市
、台中市與台南市價格都較為回穩。
另外，觀察到5月購置住宅貸款餘額年增率4.37%，較上月的4.18%小幅增加0.18個百分點
，然而建築貸款餘額年減2.05%，則較上月年減1.09%續擴大跌幅0.796個百分點，顯示營
造業需求已減弱。
連結：
http://news.cnyes.com/Content/20160627/20160627181931000428138.shtml
其他：房市交易量處於相對低檔，建商保守以對，以去庫存化為目標。