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好房網News記者呂映樓／台北報導 永慶房產集團發布2016第3季全台房價趨勢研究報告，
調查指出，6成民眾認為價跌趨勢不變，下半年可能還會再跌，另外有6成4的賣方可接受
與實價登錄相當或更低的房價，逾6成的買方接受低於實價1成5的價格，永慶房屋指出，
買賣雙方購屋認知已趨近實價行情，只要賣方適時讓利就能成交，但面對央行可能再度降
息，反而對房市影響有限，甚至降息反而使得賣方更不願讓利。
永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查，以永慶房仲網作問卷抽樣，針對未來第3季房市意願調
查，內容指出，未來房價會掉6成，下半年房價將修正2％至10％，
2016年全台房屋交易量恐創25年歷史新低。永慶房產集團指出，未來半年將是購屋好時機，買方購屋意願將優於
上半年，6成4的賣方可接受比實價登錄相當或更低的房價，6成3的買方則期待實價登錄低
於1成5的房子。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，降價將推升購屋意願，議價空間
加大、央行信用管制鬆綁，將有5成民眾願意進場。另外，利率跌，房地產重回投資首選
， 6成以上受訪者有意願投資收益型不動產，投報率在3％以上的行情最受市場青睞。
台灣受到中國大陸經濟成長，加上美國實施貨幣緊縮政策，
全球經濟成長預測值修正至3.2％，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，
國內持有稅稅基調整政策將長期影響台灣房地產市場，
後續效應有待觀察。在海外不動產投資的部分，葉凌棋表示，
英國脫歐讓大家瞭解海外不動產真正的風險是匯率，投資海外不動產務必「居高思危」。
原文網址: 央行降息反不利成交 全台房屋買賣恐創歷史新低 | 好房網News | 關心您住
居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/951878133989.html
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其他： 降息強心針看起來對房市沒甚麼作用
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