※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言：
: 其實仲介跟買賣方各有問題
: 仲介方：
: 簽委託極盡騷擾之能事，想自售電話肯定先被仲介打爆。
: 為了成交玩花樣，很多用騙的。
真的很會騙，叫他幫我找物件，給我找一間
屋主兩年前入手10萬的物件，
叫我用16萬去談看看（屋主開20萬)
會不會太夭壽了？這叫賣專業還是坑傻子？
還好有時價登錄了，我就去查，查出來心理其實有氣，
因為還是認識的仲介。
認識的越敢坑（因為信任），千古不變的道理。

感謝經驗分享

你家巷口賣早餐的阿姨，飲料成本10元，賣你16元，你怎麼沒有覺得他在坑你

因為別人也賣16....當然不覺得坑阿

常有人說買屋跟買菜不一樣..原來是跟買早餐一樣..早說

那你想買多少？

那原po有去問其他房仲開多少嗎？通常情況下，開16萬是屋主的意思佔大多數，關房仲什麼事…

早餐透過勞務&技術&服務增值 坑不坑看買方對它的價值認定

反串?我給87分

飲料擺2個月 臭酸了然後加價賣 賭你不買沒得買

房屋難道不是？10萬變16萬，可能是那邊繁榮起來了or捷運開通，屋主覺得房子有這價值開這個價，不行嗎？

我以為5F已經算神回..結果12F技高一籌..

A大自己說自己神回…真跳針

自己人根本不該介紹這物件給我。我管他開多少坑起自己人雖然是千古不變的道理。但穿幫了更尷尬吧= =

所以你希望仲介介紹你一個房價一直下跌的物件給你？

屋主入手兩年後那個地區漲了，有很奇怪嗎

T大言重..我只是在統計有幾位會去算12F在哪裡..

現在的手機app都會自動顯示樓層了…

通常不是會希望仲介介紹可以應付的物件嗎

撇開統計，你還是說你自己是神回

沒用手機看PTT習慣不知道..好吧..我承認5F不是神回..哈

那查實價是多少 趨勢向上還是向下 文末沒寫耶另一點 屋主的成本與你現在要買有什麼關係???

敘述太簡略了，當地行情多少要確定，如果是15那叫你出16談也不算過分，在者對方有本事10買到，想買50都是他家的事情。

那人家出多少也是他家的事

樓上那邊看到樓主說自己出價了，還是眼睛業障重出現幻覺XD??

那行情到底是多少 搞不好行情20 你損失一個超級好朋友...而且若遠低於行情 細目有可能是親友特殊交易阿...