※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言:
: 其實仲介跟買賣方各有問題
: 仲介方:
: 簽委託極盡騷擾之能事,想自售電話肯定先被仲介打爆。
: 為了成交玩花樣,很多用騙的。
: 買賣方:
: 其實就台灣人心態,別人付出的服務跟勞力都不值錢,能砍就砍。
: 反正沒實體的東西一律當免費。
: 6%說實在還真的高,但要透過仲介之前不就知道了嗎?
: (實際上差不多是賣2.xx% 買1%)
: 上餐廳也很少聽到有人拒絕支付10%變相加價費
其實單純就是台灣仲介太多了
導致每個人分配能賣的物件太少,什麼垃圾都拿出來配
如果仲介少少的,屋主想賣高價,仲介卻懶得理,因為有合理範圍內的物件可以賣
就不會有那麼多問題了。
現在是仲介一堆,合理範圍內物件太少,逼得一堆仲介把貴鬆鬆的東西拿出來叫買方吞下
被罵活該
仲介最大的功用就是
我要賣1000萬的房子,仲介幫我找到願意出1200萬的買方
我要買1000萬的房子,仲介幫我找到願意賣800萬同條件的房子
這樣仲介費付的心肝情願
現在不是阿
我要賣1000萬的房子,仲介一直叫我賣800萬
我要買1000萬的房子,仲介一直叫我拿1200萬買同條件的,或是1000萬買差點的。
仲介太多造成每個人分配的物件太少,選擇太少,買方太少,只好拿狗屎當黃金。
像是你在yahoo購物,商品名稱打進去,價格從低到高排列,很快就能買到你要的東西。
被yahoo抽你也心甘情願。 Yahoo就是你買東西的仲介。也是你賣東西的仲介。