※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: 最後不要管台灣畸形的房地分離制度
: 就問 台灣所得約先進國家一半
: 但自住的持有稅有繳別人一半嗎?
: 沒有的話道理在哪 全世界都可以只有台灣最特別
先進國啊?
先進國有很多種
比如說美國,房屋與土地是合併在一起算
比如說日本,房屋與土地是分開計算
也就是你說的"畸形的房地分離制度" XD
比如說香港,沒有私人土地的,全部都只有土地使用權
(全香港只有一塊私人土地屬於教會)
他們當然也就沒有什麼地價稅囉,他們的不動產持有稅叫差餉
計算方式是用設算當地房租來計算,跟房屋買賣市價無關
比如說德國,自用住宅是不用繳房屋稅的,只要繳土地稅
而且土地稅在自用住宅的狀況下也有折扣
比如說法國,房屋稅是實際居住者繳交
如果你房屋出租,那房屋稅就是房客繳,不可思議吧 XD
比如說汶萊,當地沒有任何稅負,自然沒有房屋稅囉
而且不用花錢買房子,結婚的男性公民,蘇丹會送他一間 XD
世界很大,房地產稅收又是極為在地化的一種東西
各國之間差異很大的
每個國家都很特別,沒有中華民國最特別這種事