[請益] 實價登錄->實價課稅? twwo PTT批踢踢實業坊

作者: twwo (...) 2016-08-02 17:07:45

實價登錄已經推行一陣子了
有人常說實價登錄是為了實價課稅做準備,
雖然實價登錄推行了一陣子,登錄亂象亦是一堆,
然則有實價登錄而無實價課稅 , 則一切都是假的 , 打假球.
論到底實價課稅實施的可能性跟時間表到底是如何呢??

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2016-08-02 17:11:00

有實價課稅了

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 17:15:00

已經有實價課稅了，我隨便找一篇2013年的新聞給你參考：買屋所得，改以實價課稅：http://0rz.tw/Fmemn打錯字了，新聞標題是：賣屋所得，改以實價課稅

作者: neglect 2016-08-02 17:18:00

如果你是想說持有稅實價課稅，這也太變態了吧

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 17:22:00

還有一篇：北市列管3,200戶豪宅，2014年起實價課稅http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5054243

作者: shoshobe 2016-08-02 17:26:00

板上一直有人在推持有稅實價課稅啊

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2016-08-02 17:27:00

把魯蛇趕出天龍國的時候要到了嗎？

作者: twelvethflor (渴了) 2016-08-02 17:38:00

早就實價課稅了啊! 你最近沒買賣過房子嗎?

作者: neglect 2016-08-02 17:45:00

持有稅實價課稅，都會區三十年老房稅都會大漲吧，但確定每個人都繳得起？針對未實現損益課稅是合理的嗎？

作者: winbond (Danke Michael) 2016-08-02 17:50:00

所得稅法規定一直都是實價課稅，只是國稅局要不要查罷了

作者: neglect 2016-08-02 18:01:00

好吧，我真的不知道所得稅哪裡然後什麼東西"持有"用實價課稅的…我可以問是哪一條嗎 Orz

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 18:32:00

隨著公告地價、公告現值和房屋構造標準單價等調高，房地持有稅會逐年加重。

作者: neglect 2016-08-02 18:35:00

樓上，你少考慮折舊，況且你說的不是實價，公告地價跟實價是不同的，此外沒有交易紀錄的房地產，要怎麼用市價課稅

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 18:36:00

公告土地現值與公告地價的調漲，以貼近市場正常交易價格為目標，算不算貼近實價課稅呢？

作者: neglect 2016-08-02 18:40:00

我想板上有些人指的實價課稅是指以市價為基準，公告地價目前就不是市價，若是公告地價的調整可以滿足實價課稅的目的，那何必一定要拿市價作為持有稅的稅基咧

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 18:44:00

我知道不是實價。

作者: neglect 2016-08-02 18:46:00

當然公告地價調高是因為現在普遍認為房價高漲，投資歪風四起，但調整公告地價，標準單價，路段率等等做法並不只有影響投資客，是全面性的影響。課稅原則當為尋找人民最有稅捐負擔能力之時點，綜合所得稅當如之，但一面的想以市價課稅，不知道被懲罰還是受益的人孰多

作者: Afae (南悠一) 2016-08-02 20:27:00

目前的實價課稅並非是交易時的實價登錄但未來交易所得稅一定會用實價登錄的價錢課稅

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