目前單身沒有女友 家人說可資助300 不過要還 不用給孝親費
自己本身年收1.7M左右 存款可拿出300買房 一個月可自由支出的錢約5萬
現在租屋住12期 不過預計"半年"左右有購屋需求 預算1000想買五年內左右的房
三房兩廳含一個車位 請問一下
1.預計貸500 這樣對我的經濟狀況會不會太吃力?
2.如果以"實際"最後成交價1000 有機會買哪些不錯的建案呢?
目前看了一下 幾乎都破預算(還是半年後有機會買到呢)
3.還是單元部分新的預售屋有機會呢(最近爬文好像說預售比新或中古好砍價?)
謝謝囉
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補充一下鄉民下面推文回覆
1.經濟概況部份 個人每個月薪水約8萬 其他就是靠獎金分紅 才能有1.7M
不過今年大約應該只有1.5-1.6M
2.個人花錢習慣 為什說一個月可動用約5萬 因為每個月大概支出平均約3萬多
獎金分紅不一定 所以我不太列入 尤其是以後結婚後有小孩 還是會背房貸
那些多出來的可能就是維持家用 跟小孩相關的錢(ㄟ 可能我想得有點遠了)
3.我本身不在什外商或GG 戀人等公司工作 算是LOCAL公司
壓力太大的公司我可能也待不久 現在就是待在個可以準時上下班可周休的公司
希望能待到退休就這樣 或許薪資增長慢 但我覺得維持生活夠用就好
4.至於我一年有沒有存的到1M 老實說我也沒去記帳 只是光繳稅就繳了15萬
理論上來說 應該有才是 但發現這樣的收入 要買1000萬的房子還是有點吃力
所以再等個一年半載 看房價會不會低一點再出手了

你的預算要提高不少 再多存吧

三房兩廳10坪含一個腳踏車位沒問題的！

三房1500 get預算再拉高500輕鬆入手

拉高1200都行 大GG嗎 是的話 1500都還OK 170年存百萬ok的

貸500，一個月本利和二萬五，貸1000，則是五萬。你一個月可自由支出五萬，哪裡有什麼壓力？

利率這麼低 貸一千以你的收入沒什麼壓力阿

1000萬 五年內...北屯 勝美系列的比較有機會台中房價說真的...根本沒甚麼差...

1.7才買1000,故意笑我們魯蛇嗎?

一個月可動用五萬 買一千其實很緊了 都不能有病痛的貸款500的話 至少人生還可以有結婚生子這些選項年收1.7M 家裡還能贊助 結果只年存60的話原PO自己要再看看自己的錢花到哪去了 至少要能存1M以上吧

爸媽來幫忙

人家錢花到哪也要管，是不是管太多..

台中什麼工作可以到1.7M，好羨慕~

等南屯跌啦 自己開車或騎車去附近晃晃 南屯南區烏日那一大片 要開發到何時? 七期是開發10幾年才有今天還蓋不滿不急的話可以等南屯南區烏日那一大片的土地至少可以開發20年 再加上北屯的台中不用新的重劃區惹 台中已經沒有人口成長動力惹台中以前的人口成長是靠中科 現在台中沒第二個產業聚落可以等中港路以南那一大片跌土地建商在養啊 除非持有稅貴到爆炸 一年不太可能八一年地價稅才多少 1000坪的土地 一年地價稅才幾十萬建商養個20年 也才一間房子的價錢 只能期待建商傻惹 狂蓋不過單元二是一堆建商搞的重劃 資金應該是跟銀行借的應該會有資金壓力的 就算沒資金壓力 錢卡在那 又沒轉投別的投資 那就要看這機會成本對建商划不划算惹一年的土地漲幅沒漲超過通膨 對建商來說就是虧

會跌就不要勸人進去，7期cpz說有3x的，你可以考慮一下

台中建商跟屋主這麼敢開價 真的會跌嗎？ 話說今天在591看到臻愛已經開到1500了 這種爛地點有值1500？

你可以拿7期有3x去殺12期

請參考我的文章 不是不會跌 只是房價的變動因素還沒發生啊12期才2X 拿高的殺低的? 人家是拿低的殺高的八 XDhttp://buy.sinyi.com.tw/house/AA6000504PA.html 7期屋 齡：2年 每坪單價：30.52萬/坪結果單元二遠的要命 開4X XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

cpz超認真幫原po的，七期才30出開價，12期敢開25以上？1000以內似乎有望

http://buy.sinyi.com.tw/house/AA5876676PA.html 7期還有少戰我12期 我可沒12期的房子 我之前還酸過12期靠近逢甲 髒吵亂 還有近高架 廢氣吸到飽 只是12期location還是比單元二~單元5好太多 有高薪就業人口 交通方便 近七期台中精華區都在台灣大道上 科博館 5期 7期 12期 單元一會買離台灣大道遠的房子 還買超級貴的 XDDDDDDDDDDDDDDDD

奇怪了 單元2不就緊鄰七期嗎 12期叫做近七期單元2就變成遠的要命

12期過條馬路就是7期...用走的過那條馬路 不用1分鐘...單元二本來就是遠的要命 不管是跟市區(北西區)還是中科

樓又歪了……囧 請大家針對原po需求好嗎？他從頭到尾都以12期考量。原po可以用cpz說的缺點去殺價，買到預算內才是重點