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你有多久沒逛五分埔了？台北市松山區五分埔商圈，起於為服飾批發業，近來開放零售，
是許多人年少的回憶，還名列台北市政府觀光傳播局的重點行銷旅遊重點。
但近年來因為國際平價服飾及網拍業者夾殺，利潤微薄，不少店家撤出，五分埔金閃閃的
景氣隨之暗淡。台灣房屋信義松山特許加盟店店長游志超表示，最盛時間大約有1300店家
。現在大約有80~90間的店面找不到租客，持續空租中。
空租狀況多，租金行情也開始下滑，游志超指出，原先近捷運站、台鐵松山站的店面租金
可到18~20萬元，現也只能12~13萬元，下滑4成左右。看來五分埔黃金店面效應逐漸失色
，不復往日榮景。
五分埔商圈促進會總幹事陳永昌表示，五分埔現階段多以二代接手經營為主，較少有外區
客進駐，因在地深耕許多，熟知商圈屬性，市政府近兩年都固定與攤販、店家開會聽大家
的意見，協助商圈轉型，但轉型方向還在研議中。
桃園網友Pei-Jen Tsai說，「租金太坑人」才是真的，回憶她小時候，母親在那邊租店做
生意也不過月租2.5萬元，現在的租金水準根本就是替房東賺錢，誰要去租啊，獲得逾百
位網友認同。
另位Liang Wun Liao則指有時候因業者搶租養大了房東胃口，並舉例永吉路30巷有房東原
本分隔小店出租，一間2~3萬元總月收约10萬元，但有業者一口氣向房東開20萬全租，害
得對面房東跟著漲租，結果就是最後整條街都跟著漲！(畢務潔／台北報導)
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160807/922137/
其他：
松山五分埔那邊店面看來也不好做
這年頭好像還是流行蓋房子