[請益] 賣家已收訂金但反悔 newmeow PTT批踢踢實業坊

[請益] 賣家已收訂金但反悔

作者: newmeow (新喵) 2016-08-08 12:20:37

如題, 已爬文,
不過這個案例中我家是賣方,
而且和前面舊文不同的是, 我們已簽約(只找代書, 沒有仲介)
上週剛簽約, 已收訂金20萬,
這週五是第一次付款,
對方一直想提早付款, 但我拒絕了
想請問, 這種情形下, 如果我們反悔違約,
是否是將訂金還給對方以外, 再另賠一倍給對方?
也就是說, 我們是不是總共要賠40萬給對方?
會因此有官司糾紛嗎?

作者: jackallin43 ( ) 2016-08-08 16:12:00

看看你們的合約書這20萬是訂定還是定金差1個字，法律意義差很大Y

作者: seedhorse (對不起) 2016-08-08 15:25:00

賣太便宜的話可以違約賠償對方再從下一手賺回來

作者: amiah (向前向後) 2016-08-08 15:15:00

除非有人更高價且也收訂，不然建議不要這樣搞

作者: yulhuang 2016-08-08 13:28:00

你趕快寄存證信函告訴買方你們不賣了且願意賠錢，請買方同意解約。口說無憑，所以才要用存證信函。越快越好，免得拖過禮拜五他們又付了款，你得賠更多哦

作者: newmeow (新喵) 2016-08-08 13:24:00

對，不想賣了賠錢沒問題，但只怕法律糾紛

作者: owhaha (哇哈哈) 2016-08-08 12:43:00

20萬退對方然後再賠20萬

作者: tomdeng (花生TOM圓) 2016-08-08 12:32:00

依民法

作者: kenten (投機者) 2016-08-08 12:32:00

合約裡面應該有對訂金的規範吧?

作者: fjueeman (風輕雲淡) 2016-08-08 12:26:00

20萬買方的要還，另外再賠20萬

作者: smart0815 (王聰明) 2016-08-08 12:24:00

賠定金2倍。

作者: leavefly (leavefly) 2016-08-08 12:24:00

你現在是直接想違約還是不想提前...

作者: newmeow (新喵) 2015-08-08 12:20:00

先謝謝願意回答的人

作者: HOT03210 (小心星) 2016-08-08 12:44:00

當然還40萬啊，現在是你不賣要賠20萬

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2016-08-09 08:02:00

為什麼會不想賣啊賠20萬對方樂的高興哪會有法律糾紛

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