Re: [請益] 買房,地點重要?價格重要?

作者: Xepher (La)   2016-08-10 09:31:16
※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言:
: 房子價錢漸漸跌下來,已經到了我可以入手的門檻,但地點的選擇真的很傷腦筋,畢竟不
: 是錢很多到處買。
: A地點:
: 優點
: 1.我從小長大的地方,離原生家庭近,有小孩可以請長輩接送,可就近照顧
: 2.交通方便,捷運、火車、高鐵都有
: 缺點:
: 價格較高
: B地點:
: 優點:
: 1.我工作的地方,離A約15~20分鐘車程
: 2.價格便宜
: 缺點:
: 交通較不方便,外來人口多故居民素質較良莠不齊
: A大約要比Bㄧ個月多付一萬五到2萬多左右的房貸,經濟壓力比較大,但居住品質較佳。
: 例如:
: 最近AB兩地都有公共建設提供居民遊樂,A維持得相當好,B已經有多項設施遭破壞竊取;
: 住在B的同事表示當地沒有可以安靜喝咖啡看書的地方,因為當地多工業區,家長比較沒
: 時間管小孩,所以幾乎很多店都充滿跑來跑去的小屁孩。
: 到底生活品質重要A,還是經濟壓力不要太重B比較好?
: 應該說我的經濟狀況是負擔得起B,A可能就要犧牲一些生活娛樂才能入手,但為了孩子似
: 乎A比較好,兩難......
字數太多了 重打一篇不推文
首先 你的頭期款 成數大約是多少
第二繳款年限 是多長
繳款金額佔雙方薪水的比例是多少
這是買房子 最重要的決定因素
如果是繳款年限是估30年 我覺得是可以考慮選B
因為總價差600W 是差很多的 如果小朋友還沒出生
真的要考慮不要讓房貸壓死你們 幸運一點來個雙胞胎 錢真的會壓死你們
如果繳款年限只有20年 我會建議選A 但是把繳款年限多5~10年
把繳款壓力 變小一點會比較好
因為你給的資訊太少了 沒辦法跟你說哪個好
請記住 買房要考慮自身經濟的 不然環境多好
還不出錢來 還是只能當靠爸族 或 房子淪為法拍屋
這選A還會比較好嗎??
作者: AirCondition (MJ<<<冷氣)   2016-08-10 09:53:00
看到這篇有點感覺啊,我房貸是月薪的1/2就有點撐不住了,早知道買遠一點....
作者: q14721472 (精選魚油)   2016-08-10 10:01:00
一定是經濟優先考量呀...所以我覺得發問的訊息真的太少經濟OK 大家一定選地點好房子大又透天= =

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com