※ 引述《parkinque (英文老師)》之銘言：
: 我今天看了媒體,發現台灣社會大多數人與學者,
: 一面倒的支持漲房屋稅與地價稅,我感到一陣心寒與恐懼.
: 支持漲持有稅的人,難道不知道死的一定是底層人民跟中產階級嗎???
: 我舉個例子大家就都懂了.
: 出了台北市,從新北與基隆跟其他所有縣市.
: 房屋出租的投報率幾乎只有1%,台北市更低.
: 為什麼呢,因為台灣的持有稅低.房東可以便宜出租.
: 房客可以租便宜房子,是房東房客雙贏的局面.
: 像臺中市,3房兩廳兩衛租金10000是很正常.
: 房價800萬,房租收入一年12萬,年投報1.5%很低,但這樣出租的房東大有人在.
: 因為持有稅低.
: 大家都稱讚的持有稅提高,會變啥樣.隨便推論都知道會有極悲慘的下場.
: 首先學者說自住持有稅要低,但又舉外國例子說實價1%.
: 那房東有房子出租營利非自住,那肯定要多課稅了.我隨便找個中位數,
: 就訂非自住實際課持有稅2%好了.
: 那根據我的估算,房東房子可能下跌50%,但房客租金將上漲50%~100%.
: 提高持有稅後,假設台中市3房兩廳兩衛的房子下跌50%,
: 那就是房價從800萬跌到400萬.
: 400萬的持有稅是多少?2%=80000 每個月就是要繳6600元,
: 房東要維持每月10000租金收入,所以房東將會把6600的持有稅轉嫁給房客.
: 以後房客的租金就暴漲66%.
: 有網友說不可能完全轉嫁,那好,轉嫁5000元也夠嗆了.
: 對窮人來說,甚至中產階級來說,房租暴漲五成幾乎意味著犯罪或死亡或流浪.
: 為什麼台灣要支持一個殺窮人跟中產階級的政策???
: 持有稅低的時候,買不起還可租.現在持有稅高,買不起房的窮人就只能去死了.
: 天佑台灣,希望台灣不要自食惡果!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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不要在帶風向了，政府財政緊缺債務上限眼看就要到了，加稅不可能惟一的可能
就是動房地產稅，因為這幾年房屋漲三倍從這邊動稅民眾的不爽會低一點。原po
文中說台灣房租投報率1%，你這樣的假設本來就有問題，不是所有房東進貨成本
都是102年的房價，如果你是十年前陸續買的包租公，投報率怎麼可能1%???????
不要用你進貨的高房價來類比所有的房東。再來是影響房租的高低主要還是要看
受薪者的薪資水平，薪資低你漲房租他也租不起，最後社會住宅都要卯起來蓋了
少子化加社會住宅，你家的確可以房租爆漲五成，不過沒人會給你租你就自己住吧。
正所謂 炒房炒到變房東 嫖妓嫖到變老公 不就是這個道理