※ 引述《XXXD (我愛GG)》之銘言：
: 常常看一堆人千萬大樓,分30年分完....
: 可是大樓折舊率很高,尤其大樓一舊,整個外觀環境就會奇差無比,
: 鄰居素質也會變差...
: 現在一堆人房貸背30年,到時候換來一棟超破舊大樓,
: 那時候又6X歲了, 人生好可悲阿
說到重點
台灣有個問題 就是發展不夠久
不知道什麼叫折舊
你以為你擁有一棟中古屋
你三十歲買到六五退休
中古屋大約七十歲了
你說要留給小孩要住的舒服
屋齡70的房子你期待什麼
跟我說拉皮管線整修一下還可以
那這幾十年你整修付出的勞力維修的時間金錢成本
都大概可以再買一間中古屋了
你說房子外還有地 但3 40年後 台灣人口大概打個八折
供需怎麼平衡
想一想 所謂的
當20年奴 至少換到一個資產
如果知道 那資產是 屋齡70年的資產
不知道還會不會覺得當20年屋奴划算

房子即便再不值錢，就像車子一樣會折舊，房子能帶來的回憶是人生重要的收獲，就如同車子一樣現在就是房子就是貴，我倒是建議能租久一點，或是買小一點

2003以前持有房子的屋主都知道折舊啊 年輕人才不知道吧

折舊不重要阿 太久以後的事以後再想..

一直都知道折舊呀 所以我都是透天派 房子老了每坪花個七萬又有新透天 一直都是有土斯有財 不是有房斯有財

土地不會折舊 你透天和大樓 折舊的同樣是建物 沒差別如果你真想保值 就是直接買土地 永遠不會有折舊問題

再等等吧！現在房價不合理且正在下修中

背30年房貸好？繳30年房租好？

連看房都不想看 慢慢崩

土地問題大樓公寓都持份太少不值什麼錢 透天不錯

租房一樣都可以帶來回憶吧~如果房子的回憶是人生的重要收穫這人生也太......少打一個字“如果買房子的回憶是人生重要收穫.."

70年屋,代表你家附近的也都70 80年了在選擇有限的狀況下 還是賣得出去啦 除非你家附近都被都更完只剩你

這篇看法是否解釋了房價漲的合理性

錢都被綁死了 有什麼狗屁回憶 奴隸回憶還差不多

土地哪來折舊? 房子爛掉可以重蓋 生生不息等天災地震 自然會淘汰掉不適格的房子重建以上假設於政府不強力推都更

土地只有跌價沒有折舊 不要以為土地價值不會跌土地坪數買越高之後跌的話連建物一起跌會哭死

台灣人愛鬼屋阿 呵呵

看雙北平均屋齡逐年成長, 老房越來越多放心, 起碼一半以上的人都住老屋, 未來會達七成放眼看過去幾乎都舊的, 你會在意你是30年的老屋 XDXD對比起來, 搞不好還是相對新

雙北人30年前覺得20年以上中古屋以後會被淘汰 結果現在雙北40年公寓還是一堆人買 時空環境不桐阿

看你買在哪裡，人口會不斷的往都會區移入，總人口數變少沒錯，但都會區還是可以維持一定的剛性需求

如果以整個都市的新陳代謝來看, 逐年遞增的平均屋齡就代表我們舊房拆的速度跟新房增加的速度都不夠快還沒快到可以維持到平衡

老城區更新不了就往郊區重劃阿，然候你那70年老大樓就等著變廢墟這不是一直都在發生，樓上眾多多講一堆是在騙鬼喔

阿就真的是回憶無價 很多都更都是被老一輩用感情回憶卡死

人的動機是綜合加總的 保值效果小 但重回憶的要買也很好

人口打八折是怎推論的 胡扯