※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: ※ 引述《XXXD (我愛GG)》之銘言：
: : 常常看一堆人千萬大樓,分30年分完....
: : 可是大樓折舊率很高,尤其大樓一舊,整個外觀環境就會奇差無比,
: : 鄰居素質也會變差...
: : 現在一堆人房貸背30年,到時候換來一棟超破舊大樓,
: : 那時候又6X歲了, 人生好可悲阿
: 說到重點
: 台灣有個問題 就是發展不夠久
: 不知道什麼叫折舊
: 你以為你擁有一棟中古屋
: 你三十歲買到六五退休
: 中古屋大約七十歲了
: 你說要留給小孩要住的舒服
: 屋齡70的房子你期待什麼
: 跟我說拉皮管線整修一下還可以
: 那這幾十年你整修付出的勞力維修的時間金錢成本
: 都大概可以再買一間中古屋了
: 你說房子外還有地 但3 40年後 台灣人口大概打個八折
: 供需怎麼平衡
: 想一想 所謂的
: 當20年奴 至少換到一個資產
: 如果知道 那資產是 屋齡70年的資產
: 不知道還會不會覺得當20年屋奴划算
房貸背30年，至少這30年擁有得放心，住得也開心。
房子會老、裝潢會舊、管線會壞、設計會退流行，價值不如前天經地義。
期望自己快樂住完想賣掉要保值不賠不折舊，那跟投資客心態有什麼差別?
買房量力而為，背房貸本就不應影響既有生活。
如果有壓力
房價還不夠低＼自己還賺不夠多
看每個人怎麼想，但結論相同都是買房時機未到。
＊另外有種壓力是只有一百元能力卻貸款買兩百元價值的房子，純粹自討苦吃
還有都在探討自住，怎麼又還要考慮未來留給小孩的部分
現在的年輕人自己都不一定過得舒服了
買個窩還要想著以後留給小孩的舒不舒服會不會想太多...