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【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年1月到8月15日之間所公開銷售的十大熱
銷建案（以售出金額計），可說是遍地開花，從雙北到桃園、新竹、乃至於到東台灣的宜
蘭縣，都出現賣座建案，十大熱銷案成交金額已逾250億元。
北市讓利案少 一出現被瘋搶
台北市今年市況雖然較其他縣市低迷，但仍有中正「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」與「云
硯」等三個建案進榜。其中，「太平洋之森」總售出金額達32億，銷售時間僅約一個月，
平均一天賣掉一億；若下半年北市無新熱銷案出現，該案極可能成為北市今年最熱銷的建
案。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣各縣市中，台北市是大幅讓利建案相對少的縣市
，但只要有低價好康出現，像「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」這類既有品牌，價格又實惠
的建案，總是賣得特別快。
只有「云硯」是未讓利而熱銷的建案，該案基地座落區域因新增供給短缺、多年未有新建
案，因而受到自住客青睞，但銷售速度與讓利案仍有極大差距。
新北降價幅度大 建商競爭白熱化
新北市進榜的汐止「上東城」、新店「陽光PARK」、板橋「江翠ONE」，三者都屬於區域
相對低價建案，以價格便宜實惠打敗不景氣。
新北市熱銷案又以「江翠ONE」售出金額最高，該案總銷約70億，從七月初到八月中約一
個半月時間售出約8成，折合成交金額約56億，熱銷程度更勝北市「太平洋之森」。板橋
「嘉廷家傳」主打品質，讓利幅度不大，雖僅售出約2成5，但因案量高達約90億，成交金
額已逾20億。
讓利擊敗不景氣 十大熱銷建案狂賣逾2百億
年底前讓利案多 榜單競爭激烈
桃園內壢地區的「嘉鼎京悅」，因地段較好開出紅盤，並未明顯讓利，買盤以區域客為主
。新竹地區則有「世紀鑫城」進榜，該案為相對低價讓利案，因成交價較周邊便宜，僅花
不到二個月的銷售時間就結案。
宜蘭「力信擎天」則是少數創新高價卻仍熱銷的建案，因宜蘭過去有樓高管制政策，所以
已有很長一段時間沒有超高大樓建案；該案挾著地段與抗土壤液化等話題，硬是賣掉5成
、逾二十幾億的量體，是宜蘭最熱賣的建案。
何世昌指出，預估年底前還會有一些有感讓利案公開銷售，十大熱銷案進榜門檻應會持續
提高。不過何世昌提醒，雖然讓利案因價格降幅大而受到民眾青睞，但除了價格之外，消
費者應多加比較建築品質、格局規劃與建商信譽等差異性，才不致於買到濫竽充數的產品
。
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其他：陽光PARK一坪20幾萬，雖說熱銷也只賣了三成，看來工業宅多少還是有疑慮