作者:
FreedomSD (2014逮丸好人好事代表)
2016-08-19 21:55:45大家好 是這樣
小弟最近買新成屋
買房款項不外乎自備款與銀行貸款
價格的部分賣方希望我們在自備款多準備75萬以拉抬實價登錄的價格（75萬到時候會退還）
想想好像有點不妥，感覺有點類似其他買房與賣方使用的超貸手法...
這裡想請益一下的是：
1. 之後可能延伸的法律問題有哪些？
2. 賣方（代銷、建商）那邊報實價登錄時大概需要準備哪些文件以證明成交價？
3. 退還那75萬會有贈與稅的問題？
感激不盡
作者:
amiah (向前向後)
2016-08-19 22:04:00不要把賓士登進去，其他加價登
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-19 22:21:00AB約
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-20 00:08:00然後實價課稅你就爆了
作者:
rrowl (我不作大叔好多年)
2016-08-20 00:16:00=-=樓上的你知道什麼叫實價課稅嗎??不知道麻煩去查一下在回
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-20 00:20:00樓上的，現在哪裡找得到實價課稅的稅基稅率，也拜託你告訴我唷XD
作者:
rrowl (我不作大叔好多年)
2016-08-20 00:55:00樓上的.同時你連稅基稅率都不知道.你怎麼知會爆?7月夢到的?
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-20 01:07:00那你“可能”要先理解原po的問題1是什麼(現在是抬槓大會就對了)
作者:
rrowl (我不作大叔好多年)
2016-08-20 01:32:00來這不抬槓..你來這作什麼XD..
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-20 04:13:00說個笑話：我要買/賣房XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-20 06:30:00建商得利 風險你揹 沒好處不用說那麼多
作者:
skj0225 (KJ)
2016-08-20 08:29:00推樓上，建商抬價笑呵呵，幾十年風險未知你扛，他有送你裝潢或汽車嗎XDD
抬價後下一手獲利不就少了，實價上看沒有賺爆在那邊？可以說清楚點是怕地方政府看這區價格都漲抬高土地價值那土增跟每年的土地稅會增加
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-20 14:16:00省預期未來所得稅？抱歉我真的沒想到這塊，因為跌成這樣我完全沒有想到可能會有這個所得XD(保險一點還是建議考慮進去，畢竟未來是要漲到外太空去的)