[閒聊] 重稅生效!溫哥華房市泡沫破裂、房價1個

作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-08-20 20:23:22
因為這是部落格,不是正常新聞,八卦板當新聞貼,
一堆人在高潮,貼給大家看看。
http://blog.moneydj.com/news/2016/08/19/%E9%87%8D%E7%A8%85%E7%94%9F%E6%95%88%EF%BC%81%E6%BA%AB%E5%93%A5%E8%8F%AF%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E7%A0%B4%E8%A3%82%E3%80%81%E6%88%BF%E5%83%B91%E5%80%8B%E6%9C%88%E7%80%8920/
http://goo.gl/er2Pjn
加拿大祭出重稅嚴打溫哥華炒房歪風,戳破當地房市泡沫,
房價在一個月內狂瀉1/5,交易量更驟減九成。
ZeroHedge 18日引述Global News報導,本月初起,
加國卑詩省對外資課徵15%的房地產交易稅,抑制房市炒作。
隸屬於卑詩省的溫哥華房市急凍,價格重挫、成交量也急驟萎縮。
MLS數據顯示,八月上半,西溫哥華地區僅有三件房產成交,和去年同期的52件相比,
暴跌94%(線圖見此)。溫哥華其他地區也有類似情況。
房產業者Brent Eilers說,西溫哥華區的房價,自2001年來飆漲450%,
是否代表大家收入提高600%,有能力付稅買房呢?當然不是。
房市火熱主要是外資炒作和債務推動。溫哥華是中國熱錢的主要標的之一。
加拿大房產交易商Zolo表示,溫哥華都會區房價出現大修正,
目前平均房價為110萬美元(線圖見此),比過去28天的平均值低了20.7%;
和過去三個月平均值相比,重挫24.5%。Eilers說,要是泡沫真的破裂,
價格跌幅或許不只於此,1980年代的房市崩盤,房價在一年內慘跌40~60%,
六年後房價才回到崩盤前水準。當時200萬美元的房子,五個月間跌到只剩80萬美元。
Zolo執行長說,外資炒作潮已經停止,加國國內投資採取觀望態度,房市陷入寒冬。
*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、
任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,
自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
MoneyDJ 新聞 2016-08-19 16:10:40 記者陳苓 報導
早說課重稅有用八,結果柯神還想降,司馬昭之心,
這板還有人說張副市長學院派,XDDDDDDDDDDDDDDDDDD
柯神:房價不能打,很多人的資產會縮水
柯神:懷疑佩琪的投資眼光
柯神:年輕人很可憐,來跟我租公宅八,顆顆
早說房價三大原因:
1.租金
2.利率
3.稅制
這些課本裡都嘛有交,書中自有黃金屋...
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-08-20 20:28:00
我覺得大家已經遺忘,也很久沒人再提起的,就是和平紅利。 和平太久了,就像大氣中有氧氣一樣自然
作者: ssiou (科科~~)   2016-08-20 20:36:00
台灣不一樣,所以書裡的都不準XD(有可能不識字吧,看不懂當然不準)
作者: castalchen (castal)   2016-08-20 20:37:00
加拿大好像因為中國人買太多 取消買房投資移民的資格了
作者: cloud7515 (殿)   2016-08-20 20:43:00
加拿大這是為了打擊中國移民潮
作者: paul0917 (保羅)   2016-08-20 20:44:00
房價所得比沒臺北高失敗
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-08-20 21:24:00
空空:除了日本終於有另一個可以說嘴了..疑..
作者: lwlt1995 (seyaku)   2016-08-20 21:35:00
反觀
作者: hitsay (國小生)   2016-08-20 22:05:00
謝謝資訊,所以有興趣炒房的人要注意,台灣還是開放外資自由買賣時,就是房价噴出時,我個人認為房市壞到一定程度時,政府就會開放
作者: ftyu (wei~)   2016-08-20 22:08:00
加拿大熱錢要湧入台灣了! 台灣房價要起飛惹!!!~~
作者: rocky5566 (56)   2016-08-20 22:21:00
開放外資根本就是建商 房仲的話術 你也信?
作者: reil (REIL)   2016-08-20 23:09:00
加拿大建商仲介被迫害沒人權
作者: ayau (so much to learn)   2016-08-20 23:14:00
套套不要怕
作者: keepingtime (最美好的時光)   2016-08-21 01:04:00
蘇嘉全應該參考一下,蘇:建商們,打房還不夠重勒!
作者: josula (The devil wears adidas)   2016-08-21 01:17:00
台灣不一樣
作者: wellkom (wellkom)   2016-08-21 03:20:00
可是多多會跟妳說是地點地點以及地點~ ( 3)
作者: amiah (向前向後)   2016-08-21 17:47:00
炒房總裁你還要戀佔多久
作者: rainbow321 (joe)   2016-08-22 19:29:00
大家以為房價永遠不會跌啊 笑死人
作者: konichiwaman (摳你雞蛙)   2016-08-23 04:38:00
柯P降稅?本來沒課,變成有課。這叫做降喔

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