※ 引述《denst ()》之銘言：
: 真是特別
: 有人還扯到什麼通膨
: 那先看看。
: 第一 基本工資
: 1996 年 15,360
: 2016年 20,008
: 第二 人口數
: 1996年。21,525,433人
: 2016年。23,503,349人
看看人口結構
買房主力設定在 30~50歲
1996年約 600萬人在這區間
2016年約 760萬人在這區間
: 第三。空屋率
: 1998年。約15.72%。104萬戶
: 2015年。約19.3%。 155萬戶
戶數統計
84年 7月 5,760,847戶
105年 7月 8,507,475戶
再看細一些
城市統計
105年7月底戶數 人口 87年7月底戶數 人口
新北市 1,516,639 3,973,655 臺北縣 1,048,539 3,442,569
臺北市 1,045,117 2,701,645 臺北市 866,101 2,628,310
桃園市 759,902 2,128,594 桃園縣 458,455 1,635,679
臺中市 935,002 2,756,256 台中縣市 657,450 2,370,326
臺南市 674,804 1,885,629 台南縣市 528,219 1,817,976
高雄市 1,077,111 2,778,285 高雄縣市 825,503 2,680,135
新竹市 158,618 435,488 新竹市 103,224 354,267
新竹縣 185,502 545,204 新竹縣 107,119 425,348
這20年來 人口全部增加在大城市
鄉村人口流失 破爛房子越來越多無人問
這20年來 人口增加幾乎都是在買房主力區間
30~50歲 增超過150萬人, 總人口也才增加200萬人
這20年來 大家庭逐漸變成小家庭 反應在戶數的變化
以往三代同堂 甚至一家4口或是5口的變成一家2口到一家3口
(30年前口號 一個不嫌少兩個恰恰好)
啊 就是競爭的結果 別人就是比你有錢
比你窮的也怕被你買走被追著買 ...
所以這10年來 漲是正常 但是房價爽也就現在了
後面沒什麼人要買啦 (疑 怎這麼多人還在喊太貴 該不會還一堆人沒買吧?