最近的實價登錄消息 偶然發現這麼一個案子
查了一下...
歷年來不少人鼓吹的 高雄亞洲新灣區 近輕軌、捷運
已經可以成交到開價的65折了!!
居然還是新建案!! 其他地區有這種狀況嗎? 台中? 台北?
http://goo.gl/ktMs4H
百達悅品
標榜 亞洲新灣區 近 輕軌 捷運
總價： 1,598萬起
(成交價是另一回事 但這可以理解成開價至少這個數字起跳)
http://goo.gl/b5MsFf
最高樓層 成交1188萬
也是能查到的最高成交價
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160903/37370123/
最近的新聞
http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20160903/LC36/LC36_009.jpg
實價成交 1036萬
https://community.yungching.com.tw/building/30284
其他成交價
開價成交價格打折演進:
開價: 1,598萬 / 1,598萬 = 100%
最高價: 1188萬 / 1,598萬 = 74.3%
最近成交價: 1036萬 / 1,598萬 = 64.8%
很多人鼓吹的 高雄亞洲新灣區附近
已經可以出價成交到開價的65折了!!
然後 實價登錄更低 完全不知道怎麼解釋?
http://i.imgur.com/tAjG2FY.jpg
能查到就這6筆
居然還是新建案!! 其他地區有這種狀況嗎? 台中? 台北?
盼版友分享!!

總是有人急需用錢嘛

薪水還是買不起～哈

那原Po還不快衝去掃屋？

急需用錢也太多人 看看最下面的實價登錄希望拋磚引玉能分享其他地區的 這件留給多多去掃吧

百達悅品，那地點尚未開發，要等205兵工廠遷移後的規劃再來看看，每坪實價賣20萬，已市面來說也不便宜了

那些說跌一成全掃的套套呢？還不去掃！

你都說那些人是套套惹 套套哪來的錢去掃貨啦

那位置新建案50多坪，一千出頭。 好像不錯。

那邊是籬仔內 也能炒喔

籬仔內跟正灣區差很遠說

還是貴

你說的都不是正灣區，再多做功課吧！

要去買的多多記得說鄉民 你這裡離正灣區還很遠所以建商很愛用誤導式的廣告 來營造自己的產品

籬仔內...高雄人聽到要一坪20萬會吐血吧

地址是巷，先打對折

看吧，多多打臉，高雄不會輕易跌的

那地方跟狗屎一樣附近都是8+9

這什麼鳥地方 你嘛幫幫忙

現在已經沒有真多多，只有真套套

抗性太多，還會再跌

五年前新屋成交價就是建商開價7折囉～

高雄本來就是被炒上去，夢醒自然會跌回來

高雄王表示:

叫醫生買！

等海洋帝寶打65折再說

高雄沒有好的工作機會 年輕人外流六都最嚴重 炒高雄的只能說很傻

認同樓上說法

高雄一直打壓重工業~又沒有生出可以替代的事業體~基本上高雄只剩下老闆跟公務員了!

高雄王快出來洗地了

痾...原po應該沒去看過這個建案所以不知道，這個1598是一樓的樓中樓格局，算是最後的出清價，之前有去看過，本來算是蠻有興趣的，但是後來又找到更好的，當時我記得友友的小姐給我的價格最低應該可以談到1300含車位，至於實價的10xx是4房的格局，所以是原po搞錯了。

因為高雄根本不值那個價啊 就業機會 薪資拉不上去

= = 你先去GOOLE完籬仔內再來說嘴好嗎?連地區都不懂的人

我只想買美術館第一排 學長最近要賣 還問我有沒有興趣XD

高雄王都是買老屋 再改造 笨蛋才碰新屋

寫這種文章一定沒去看過那裏

為什麼那麼意外的感覺?只是回歸他該去的價位而已

難得大家有共識 高雄這裡的確不值這個價錢 開價過頭啦~~高雄開這６５折都還嫌過高 可以再砍多點!!!!

新成屋我不知道，台北的中古屋有6x折成交的，其實有在看房，然後對照成交後的實價登陸，就不難發現6x折的例子。錄

差超遠的欸那邊辦起廟會來 超熱鬧der

地點超爛 這也叫灣區???

其實說遠不遠，開車很快就到了，我猜想建商有在廣告提新灣區，現在降價也是應該的https://goo.gl/DCIj94廣告文裡頭就有說鄰近新灣區...

開高價再讓你大殺特殺，高興吧

這建案周圍很可怕，晚上可以去走走哦