Re: [閒聊] 房地產勢必走跌20年!

作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-09-10 12:53:26
: ===================================我的觀點====================================
: 最近的多多戰力真的是弱到不行 是跑三點半尬資金沒時間好好看新聞了嗎
: 第一點跟第四點根本就是兩個不同的問題啊,一個是在講目前總人口已經到達最高峰,
: 一個再說未來台灣的生育率世界最低,一個在講現在式一個未來式,
: 反正多多們又只會說引進外勞買房,重點是連菲律賓跟泰國都不願意進來了好嗎XD
: 印尼排華很嚴重,最近又要提漲工資。我知道了,反正還有非洲嗎 哈哈非洲哈哈
: : =================================我的觀點=====================================
: : 首先這篇我給87分,真的是非常優質的文章。
: : 其中段落第一點和第四點基本上重複了,不知道為什麼要講兩次,一定要硬凹成五點。
: : 至於少子化會不會造成房屋(價錢/價值)的(上漲/下跌)大家有各自的觀點,
: 少子化就是房價跟經濟最大的殺手啊,不然幹嘛說是國安危機,多多該不會覺得危機
: 就是轉機吧! 反正台灣不一樣 賣不掉就加價賣嘛!
: : 版上已經討論過很多次這邊我就不討論了,
: : 如果想要看我的觀點你可以去看#1N6ScPNB (home-sale),
: : 但我只是要說,又看到一個87把這兩件事情混唯一談。
: 剛剛拜讀了你的原文,你該不會連GDP是甚麼都搞不清楚吧!
: 假如台灣的人口變少,尤其是有生產力的人口(扣到那些領18%的米蟲)
: GDP一定是大幅下滑啊,有生產能力的人變少,米蟲變多,當然是大家一起餓肚子啊
************
?????????????
你確定?
貼個網址給你參考
http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%B3%95
 
GDP= 工資 + 利息 + 租金 + 利潤 + 間接稅和企業的轉移支付 + 折舊
先不說人變少,供需失衡,工資可能增加的情況,
你知道全世界都知道未來的趨勢是機器人和自動化,
昨天的八卦版有機器人會變犯罪的新聞,
所以你知道機器人和自動化歸類在哪?   在折舊裡
還有假設工資不變,其他的支出和收入也不變,那企業的利潤不就增加?
看一下GDP的公式就知道,為什麼我常說大家都在爭同一利益,
工資勞工的利益
利息銀行的利益
租金地主的利益 
利潤股東的利益
稅政府的利益
折舊生產生產設備者的利益
就是我之前說的等號
等號左邊和右邊的利益在爭
GDP有你講的那麼容易就好惹,
接下來台灣就靠利潤和折舊增加GDP,
人很重要嗎?
別忘惹,這版也有版友說DPP要引進外籍白領,
先擔心自己的競爭力八,這不也是偷別國的人口紅利?
: 這種問題小學生都知道吧,還引進外勞哩,一個外勞的產值有比本國人高嗎?
: 我知道多多又要說外勞可以24小時血汗血尿工作啦 多引進一點促進經濟XD
本國人的產值本來就不一定比外勞高啊,有疑問?
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-09-10 12:58:00
以後機器人會掃貨不用擔心
作者: KrisNYC (Kris)   2016-09-10 13:03:00
引進外國白領是一個駝鳥政策 先不講鳥蛋薪水 真的來了白領人也不夠多 帶不到消費 執政者要搞清楚現在是缺工要引藍領進來至少吃喝會花 給台灣過剩的死大學生當白領
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-09-10 13:05:00
這我不懂 QQ 出門吃飯去 XD
作者: KrisNYC (Kris)   2016-09-10 13:06:00
找低薪外國人來搶高階工作 讓台灣低階爬不上去是什麼鬼?
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2016-09-10 13:08:00
cpz發廢文的頻率跟小房仲tosca差不多 但同樣都很可笑
作者: apege520 (apege)   2016-09-10 13:10:00
問題是工資會變,其他的支出和收入也會變
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 13:12:00
台灣高學歷的白領已經很可憐
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-09-10 13:31:00
外勞來掃貨就算惹~ 未來機器人也掃貨 QAQ 要噴出惹啦!
作者: azuel (Observer)   2016-09-10 13:44:00
開放機器人買房! 機器人也有機權!
作者: kk44588   2016-09-10 15:09:00
這樣就能喊機器人買房? 空空智商真的很高耶…
作者: politics (politician)   2016-09-10 15:22:00
...天啊 ... 這啥鳥文
作者: wellkom (wellkom)   2016-09-10 15:25:00
樓上... 噓.. 靜靜看就好不要笑出來 XD
作者: Ax0101 (Ax)   2016-09-10 15:39:00
莫等房崩人踩人...認賠要勇氣...死撐如溫水煮套蛙認賠後無事一身輕...不再生活在恐懼折磨中...網路上戰再多又如何...沒有人會幫你付你賠的錢...緩跌已成事實...接受它...放下它...忘記它...享受人生其他的美好吧...
作者: amurorei (論文是什麼,好吃嗎?)   2016-09-10 16:14:00
這啥廢文?原PO真的知道自己在寫甚麼?
作者: cca1109   2016-09-10 18:01:00
為啥通常人一藍腦就? 困惑
作者: realmeat (真肉)   2016-09-10 18:02:00
樓上可以用理論反駁他, 說垃圾話沒比較高明
作者: huemeop (huemeop)   2016-09-10 19:03:00
推樓上,扣帽子人身攻擊最快
作者: zeusean (Code Geass)   2016-09-11 17:39:00
這篇邏輯沒錯,但是不代表房價趨勢,基本上還是長期走空除非小英的目的是高薪資高物價,否則房價這次L型的機率高但高薪資高物價的結果,基層人民會過得更痛苦,這要取捨看政府要的是小確幸的社會,還是高度競爭資本主義的社會奉行完全的資本主義一定會有貧民窟出現,這是不可避免的
作者: silyboy (sily)   2016-09-11 17:46:00
所以要表達啥?機器人買房嗎

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