作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-10 13:23:03※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言：
: 台中靠的是前一個世代的資產
: 在1990年代加工出口業外移之前還是台灣經濟的主力
: 台中有龐大的服務業根腹地當底
: 從有錢人到要創業的年輕人都有存活的空間
: 竹科到現在也不過36年 10幾年前還有分紅配股的時候 錢賺得快
: 不是所有人都想要在新竹置產 因為做個10幾年就能退休了
: 現在是大鍋飯的時代 雖然領1M 2M的人變多了 但是缺了爆發力
: 加上重劃區的環境改善了 願意(或者被迫)在本地置產的人變多了
: 要知道竹北跟關埔10年前完全不是這樣子 可說是新竹一夜城了
: 竹科實際上也不過15萬人 再扣掉回不去的雙D慘業跟作業員
: 能領百萬的沒有你想像的這麼多 (其實也夠多了 看看竹北高鐵區跟關埔有多少戶)
: 但是新竹非科技人員就沒那麼好過了 高昂的店租壓縮了創業的空間
: 整個食物鏈不像台中這麼完整
: 回應標題 你覺得新竹房價沒天理? 再等3年 5年 10年下去
: 你就知道笑到最後的是誰了
: 新竹可是有好幾個全國排名的均富里
竹科從業人員 十年前跟十年後有增加嗎？
沒有!
只是公司來來去去換名稱
買的人有增加嗎？
但是...
竹北新竹的房子增加多少?
有錢當然可以炒高
但是...
同時期
雙D變成慘業 錢呢?哪裡來?
當Mm買房都要深思熟慮的時候
新竹/竹北房價還撐的起來嗎？
有錢人之所以有錢 因為他們很敏銳
苗頭不對就跑了 寧可小賠也要保本
凹單的人能致富?
你看股版有幾個凹單成為股神的?
留下來的反而是看不清現實的套套洗碗
跟唱多的仲仲(為了生活 沒辦法)
=============題外話==========
我朋友當了10幾年房仲 今年初也看開畢業了
我問過 他雖然重新開始 但是錢沒差多少
(最近房市不好 不賺錢)
但是多了很多時間賠家人
且良心過的去(不用說謊話過生活)
=============題外話結束==========
連資深房仲都撐不住了
套套(其他房仲)還可以裝瞎 我滿佩服的
一直以來 都來這裡當Joke版. 哈哈哈
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-10 13:52:00其實留在新竹居住的人多很多 國中小很搶阿
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-10 13:56:00國小六歲+1年懷孕 你說的"至少"是七年前 我是說現在阿
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 15:20:00看來又一個連基礎都不懂的 收入=流量=損益表資產=存量=資產負債表 還錢從哪來的勒現在國中生不是要上課? 來這版發什麼文 專心上課好嗎?
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-10 15:33:00呃...跪求翻譯 套套最近套瘋了 每篇都胡言亂語(可憐)
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 15:34:00就你沒念過經濟學和會計啊 教你又沒學費 專心上課啦現在國中生上課還划手機 老師真的責任很大 年金領假的？
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-10 15:43:00作者:
Ax0101 (Ax)
2016-09-10 15:44:00莫等房崩人踩人...認賠要勇氣...死撐如溫水煮套蛙認賠後無事一身輕...不再生活在恐懼折磨中...網路上戰再多又如何...沒有人會幫你付你賠的錢...
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-10 15:44:00放心 房版不缺搞笑的人 也歡迎你加入 給我們歡樂
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 15:45:00你比較愛幫人達成噓文的成就八是啊 沒房的人能苦中作樂是好事 ＱＱ
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-10 15:46:00這個推是給樓上的聯結~對內文的小建議可諮詢T醫生哦!
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 15:46:00像我們今天要住哪間房子都好苦惱喔 ＱＱ 又大又舒服
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-10 15:46:00作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 15:50:00這版噓人的跟SEX版噓人的一樣啊 沒房的一直噓多多小屌的看到人家內文說大屌 經不起刺激就狂噓啊我懂啦 羨慕忌妒恨啊 為什麼別人這麼會投胎 ＱＱ
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 16:35:00現在和10年前相比 竹北人口大幅成長 新竹市也穩定成長竹北這10年來 從9萬多人 增加到突破16萬人新竹市這10年也增加5萬人新竹市關新里家戶中位數所得超過200萬竹北最高的在光明里 中位數 在150萬以上人口 所得 都大幅增加 房屋需求當然增加竹北不少房屋都台北客買的喜來登對面的達文西 住戶登記有1/4來自台北那排店面有1/3左右是台北客持有台中七期也是 把知名豪宅謄本調出來看 台北客也一堆利率低 資金多 好物件就會是追買標的
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-10 17:20:00樓上仲介無誤!
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 17:22:00另外 以內政部的統計 台中市的空屋率是最高每坪租金比竹北低 房價又炒高 只能期待台積電趕快完工進駐
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-09-10 17:28:00現實總是殘酷
說到達文西 樓上知道這社區價格最近崩崩了嗎 扣車位17/p
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 20:48:0017萬/坪 差不多吧不然你以為多高這棟96年開始 一直都拉不高 除了漏水 ，一樓公設還有違建
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 20:53:00看來真的套很深 風向一直帶 幫ＱＱ看反應就知道貨出不了 只能狂推文發洩新竹的板友撐住別買 投資客已經受不了 在網路狂帶風向惹
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 21:00:00別演了看能不能多賺點錢 比較實在竹北可以買的 就是坤山建設的豐邑蓋的 真的太糟了
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 21:02:00原來你買坤山喔 版友看清楚惹 顆顆
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 21:04:00買不起 學人唱雙簧
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 21:04:00是啊 買不起 ＱＱ
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 21:05:00靠邊吧
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-10 21:06:00你的反應好有趣 哈 真好玩 CC
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 21:08:00科科 好好培養你的戰力吧
作者:
whyooo (.)
2016-09-10 21:17:00台中豐邑建設在竹北買很多地蓋出來的品質就是爛@@
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 21:19:00竹北喜來登飯店也是豐邑蓋的 生意不好
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-10 21:23:00為何我會知道這棟 因為角間星巴克在賣的時候我沒買到豐邑最早要賣6500萬我們後來沒出到那麼高之後完工 也閒置一陣 租給星巴克達文西這棟大廳氣派 缺點就是品質……星巴克這間租金約30萬/月 以6500萬 投報率不錯當然現在也不只6500萬了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-09-10 22:09:00竹科從業人員數 有些GG領股票退休轉職包租公 還是住在這
作者:
dongku (親近k線)
2016-09-11 10:03:00達文西那一排店面快不行了