※ 引述《Neymar (內馬爾)》之銘言：
: 這部日劇可以看到日本房屋買賣有一點和台灣差別最大的地方:
: 就是不二價或者沒議價空間
: 賣方找房仲預估價錢之後，如果接受了，開價就是底價或者說賣價。
: 買方找房仲幫忙找房子，開價就是硬梆梆，無法殺價議價。
: 之前有版友說這種制度一切透明公開，台灣應該要導入
: 但是我想說的是，這點台灣不可能做到。
: 台灣人買東西就是喜歡殺價議價
: 大到房子，小到買菜
: 買方就是喜歡殺價
: 你要台灣賣方直接公布底價(或不二價)給買方知道
: 絕大多數的買方絕對會再砍價，尤其現在是買方市場
: 一個物件丟出來比實價登錄還低時，
: 絕大多數買方第一時間可能還會懷疑這房子是否有其他淺在問題
: (嫌惡設施，惡鄰，漏水等)
: 努力挑到一些問題之後還是會繼續砍價。
: 因此，賣方的開價一定會比他的底價還要高，在預期會被砍價出價的情況下
: 沒人願意先秀出底牌給房仲或賣方看。
怎不說仲介喜歡加價 加到令人做噁
看看591上面房價 拿去對比實價登錄
比實價登錄多20%以上的比比皆是
我看過最扯的是加40%
看完房後 問隔壁鄰居探到屋主口風 900就肯賣 結果仲介開1280
大家心裡都有一把尺
你開的價格OK 公道 甚至便宜
要成交根本不是難事 也沒人會再那邊跟你阿爸阿母
你不買 其他人馬上買走
你他X的要開到比天高 然後怪別人愛殺價
好啦
現在年輕人都不是很愛殺價 至少我身邊的都是
合理就買 不合理就轉頭走 懶得在那邊屎屎尿尿一堆
你繼續開高高 就沒人去看 不然就是去賞屋的
沒人看就沒價也沒量
就是現在為啥會無量下跌的最主要原因
看到北區太原路 4X年 一坪還要喊到開價3X 我也是醉了