※ 引述《bebebobobo (bebebebobobo)》之銘言：
: 房屋地點： 新竹市區 /竹北可 香山暫不考慮
: 房屋屋齡： 0-10年
: 房屋類型： 公寓、電梯
: 所在樓層： 皆可
: 房屋坪數： 20坪左右
: 停車位： 皆可
: 車位種類： 皆可
: 房屋格局： 2房一廳 有陽台
: 是否加蓋：皆可
: 房屋座向：皆可
: 買價： 500萬左右
: 需求時間：我不急
: 看屋時間：皆可
: 聯絡方式：站內
: 聯絡時間：皆可 看到訊息會儘快回覆
: 必要條件：
: 人生第一次要找買房子，不曉得如何下手。想請問版上大大的意見，自備款不多，希望
舒
我是a蛇，有在新竹看房
在第一次買房吃了很大的虧，所以提供一點個人的小建議。
一.主推南寮區
南寮被講到爛掉的兩大缺點就是噪音和海風
個人長期觀察下來，並不會是大問題
並且相對市區，能夠省下好幾百萬
但是在這個區塊看房要多花一些時間觀察海風對建物，以及噪音對自己的影響
我建議在這個區塊可以買房，但要是全新建案。
1.首推東大hola
這個建案是南寮最新的代表作
多元次的大廳設計及內部比例規劃的還不錯
建案臨路20米退縮，並留有預留足夠的綠地空間
加上交通還在東大路三段，沒有到達西濱快速道路的死亡線
交通離市區10-15分
並且以對面售價近2000萬的黑川當鄰居，爽感提升。
即便被詬病的33%公設，以現在大樓的蓋法也是正常範圍。
這個建案樓層及方位的選擇會是重點。
2.帝閣12
主打歐洲崗石建築的質感和防水保固
寶晨建設是南寮的老字號，建材實在，沒有漏水的疑慮。
經過多年來它的11個哥哥的認證
也沒聽到甚麼災情。
3.春福HI INN
經過代表作HI YOUNG及煙波行館的認證
飯店型蓋法，加上偏離主幹道有寬闊的綠地空間
住起來真的頗有度假的感覺。
4.綠香頌
戶數極少(36戶)加上價格更便宜
但是個人覺得裡面的設計覺得比較適合出租
而且細緻度差了前面幾個建案兩截
二.經國路三段 牛埔東路區塊
這個地方的代表作就是未來21了
雖然距離市區一樣15分鐘的車程，但是這邊下班的車潮太可怕了
加上道路動線曲折，兩邊店家性質不適生活
個人不太喜歡。
三.明湖區塊
這個區塊不建議買大樓
四.光華湳雅區塊
這邊屋齡較新又要符合預算的大多是華廈
這個區塊動線非常曲折，要搞懂這裡的建案去一個個比價
差異會大到你無法想像。
剛剛打了一篇斷線，本來想算了但是又不甘心XD
就縮水加減打一些
祝買房順利