作者:
leon99 (李奧)
2016-09-12 23:43:25這幾年有在看房子，未來3-5年有購屋的打算(打算買新屋)
但打開房仲網站來看，房子都貴到無法下手，連頭期款都沒有
近幾年房價翻了1~2倍，這時候很多該成家的年輕人
因為買不起新房子，所以紛紛轉到中古屋市場
開始看30年以上的老房子，價格比一般新屋便宜2~3成
有的大幅裝潢後掛出來賣，線路都已經老舊了，結構都脆弱了
但賣方靠著裝潢變得金碧輝煌，柔和燈光照起來美輪美奐
很多人都心動而買下去了，這樣真的值得嗎?
想問一下，以30歲的首購族來說，買了一間30幾年的中古屋
每個月要勒緊褲帶，拿30-40K出來養比自己老的房子，這樣還能住多久?
會不會貸款還沒繳完，房子可能就沒辦法住人了?
年輕人買30年以上的房子，想法到底是什麼呢?
作者:
ftrain 2016-09-12 23:45:00想法就是...錢不夠
在想:喔喔 老子(娘)終於有房了 不是魯蛇了結果住沒幾年就要修東修西 朋友親戚來還要被酸怎麼住這麼爛 最後變得比魯蛇還要魯蛇
條件差不多的狀況下，如果可以買新房，多數人不願意買老房吧！預算啊...
作者:
sisman (sisman)
2016-09-12 23:52:00換線路不就好了...
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-09-12 23:56:00錢不夠
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-09-12 23:58:00舊屋 + 大翻修 << 買新房實際上，除了建照上面的年份數字外，根本沒什麼差硬要說有差的話，就是鄰居素質吧有錢人的區域，比較看不到沒水準的人
作者:
ttmb (耶? )
2016-09-13 00:02:00沒差是現在沒差 就想人老了一樣 問題都是六七十歲開始的問問屋齡八十你會想用多少買 就知道中古屋以後要以防養老值多少
作者:
tail0414 (wei_money)
2016-09-13 00:05:00如果房子不要被某些人炒得那麼貴，說實在的誰想買比自己老的房子
作者:
eric0395 (choke my chicken)
2016-09-13 00:11:00現在連新的中古屋也沒人要買好嗎......現在直接跟建商買
可以改地點阿 貸款30～40k 也是有新北屋齡新一點的電梯大樓
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-13 00:15:00$$$$$$$$$$$$$$$ 不夠
作者:
morgoth (麥田捕手)
2016-09-13 00:15:00講得好像年輕人都很懷舊
作者: ero (閒置) 2016-09-13 00:27:00
房網設定1-5年 然後5-10年 10-20年 最後20-30年 這樣
作者:
ineda (天生超級白)
2016-09-13 00:29:00屋齡80年可以租給下一代文青開咖啡店
作者: nononow5 2016-09-13 01:53:00
有錢人的想法跟魯蛇不ㄧ樣！
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-09-13 02:03:00慘的是現在一堆沒幾年的新房子品質跟十多年的差不多
作者:
kktt254 (.....)
2016-09-13 02:16:00不知道欸 沒住過有錢人區域也有沒水準的..
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2016-09-13 02:28:00沒錢買新的呀
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-09-13 02:48:00重蓋和新蓋只差在紙上的屋齡數字，看不懂嗎
作者:
beja (迪恩林)
2016-09-13 03:16:00買老透天不錯啊！屋齡太久打掉重蓋屋齡重新計算
作者:
odbc (odbc)
2016-09-13 07:01:00就......錢不夠，又因為工作小孩，無法選機能太差太遠的點啊～
作者:
oberatri (偷看姊姊的小褲褲)
2016-09-13 07:40:00沒錢咩 賺少但消費高
作者:
Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)
2016-09-13 08:16:00何不食肉糜的概念
這些人身價屌打你千萬倍，那你覺得這些屋主在想什麼?有這樣的想法，花這些時間趕快去賺更多的錢比較實在
作者: rainbow321 (joe) 2016-09-13 08:47:00
想申請古蹟不行膩
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2016-09-13 09:57:00但沒錢的沒水準的比例好像比高? 最近就想賣房了@@
有錢人鄰居喜歡貪小便宜 防備心又超重....普通鄰居就好了，有錢沒錢根本不是二分法 中人話術不是最愛說有房就勝利組 沒錢也敢叫勝利組?
有錢人有兩種, 一種是裝的, 大家常碰到的, 另一種真的有錢, 你碰到也不知道
作者:
kerr123 (卡爾)
2016-09-13 10:34:0030歲首購族能拿出每個月貸款30～40K，我是很懷疑啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-13 10:46:00我拿的出來但不願意，沒多少人想花這種錢買鳥籠又影響生活品質
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2016-09-13 11:15:00有頭髮可以長，誰願意當禿頭?
拼都更啊 我這十年在大安區買了五戶公寓只有一間都更了 其他繼續放給她爛我自己目前也是住大安區老公寓一二樓兩戶打通有車位 房屋稅又便宜沒啥不好啊 只是裝潢要花很多錢管線啥的全部換 幾乎在蓋新房子了新房子買不起大的 買得起也不想養
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-09-13 16:47:00廢墟30年屋比新屋還搶手不知道嗎?
作者: ariesd (台中長頸鹿) 2016-09-13 18:45:00
看地點，在台北沒錢只好買了
作者: tsaicy (網中人) 2016-09-13 19:47:00
是你想太多了,如果透天老屋~是最好的..那些都是花錢能稿定有些地區你光是新蓋的法定空地你就少了許多容積可使用.以現況修建.能使用比新屋更有價值的...
要買什麼區域的新房跟什麼區域的舊房 差很多鄰居跟環境是再多錢都不一定買得到的不知你是否真懂location的含義
在想...想要的區域就是只買得起30年+的老房子呀
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-14 17:26:00新房一堆公設比3x% 4x% 不知到在幹嘛舊公寓幾乎0%或只有1x%才合哩
作者:
wellkom (wellkom)
2016-09-14 22:07:00只想要 0%公設比,就只能那種第三世界國家的居住品質台灣人什麼都要便宜都要快，出門騎機車，連買個房子標準都很低，然後這種個性就會反應在工作上，什麼都半吊子
作者:
pink13c (^.^)
2016-09-17 00:26:00要看建材跟屋況 很多30年的房子保養的好也是值得投資的