Re: [賣屋] 新莊副都心 新都悅15樓2房

作者: travelerboy (宿命!)   2016-09-14 10:37:35
※ 引述《kanbudao (我真的看不到嗎?)》之銘言:
: 售屋文請務必附上截圖實價登錄交易資訊
: 未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
: 建物門牌: 新北縣市 新莊區 榮華路
: 房屋屋齡: 0年(預售屋 預計明年交屋)
: 房屋類型:大樓
: 所在樓層:本案在 15F  總樓高 19F
: 建物權狀: 22.13坪
: 主建物 : 坪
: 附屬建物: 坪
: 共同使用: 坪
: 車位  : 9.98坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數:N
: 土地權狀:坪
: 格局  :2房、1廳、1衛、1陽台
: 開價  : 1450萬
: 停車位 :坡道 平面
: 交通  :XX路、XX路
: 本物件近半年實價登錄資訊截圖:(請務必附上,未附者刪文)
: http://i.imgur.com/5J9BWTp.jpg
: 只有中信國小北邊的實價登錄,本案在中信國小東邊
: 本來因為工作在新莊所以買的,後來多增加汐止這個點,所以放上來加減賣,如果賣不掉
: 就自己住
: 現在買氣低迷而且價錢喊蠻低的,低到我連違約金全賠了還比較高,如果無法接受這價錢
: 就請高抬貴手參考其他物件了謝謝喔
上個月朋友買了兩房
說是斷頭戶 買價53/P
朋友買47/P
請問一下這樣算崩了嗎 這邊應該算正副都心
還會更崩嗎?
作者: a386036 (骷髏怪)   2016-09-14 10:42:00
副都街廓 但是非重劃區
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-09-14 11:04:00
這只是前菜,主菜跟飯後甜點還沒上
作者: HarryHTC (Harry)   2016-09-14 11:07:00
你想想辦法安慰你朋友吧!!
作者: ero (閒置)   2016-09-14 11:20:00
中央路近期都有37,38的賣出 可以去查實價登錄中央路位於重劃區正中間 才算是正副都心
作者: a386036 (骷髏怪)   2016-09-14 11:29:00
興富發那個合建的還是鄉林合建對建商來說成本超低
作者: drmfs01 (red)   2016-09-14 11:41:00
正的副都心聽起來還蠻不錯的
作者: dragontwo (Be A Man !)   2016-09-14 11:42:00
頭前37、38
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-09-14 12:17:00
不是一直都平均5開頭?
作者: Marty (DNA探針)   2016-09-14 12:24:00
才賠11%而已 比違約15%好多了 慘的是那些壓身家進場的以為脫離了租屋循環 結果掉進了房貸地獄...
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-09-14 12:43:00
看了一下 離副都心捷運站700公尺
作者: xcvbn9527 (玄月)   2016-09-14 12:53:00
板橋府中捷運站旁兩房更大間含車位1360,有這個錢的人,怎會想買新莊?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-09-14 12:56:00
喜歡重劃區
作者: xcvbn9527 (玄月)   2016-09-14 13:12:00
You win!!
作者: pcatt (pcatt)   2016-09-14 13:26:00
47其實沒有很便宜
作者: honafire (D調)   2016-09-14 13:37:00
591都說48了 你47......
作者: askey (像鑰匙)   2016-09-14 14:13:00
副都心大概就是鄉民的AMAX可以挑戰60了其他都是廢物
作者: AirCondition (MJ<<<冷氣)   2016-09-14 14:33:00
本案根本不在新莊副都心範圍裡,還正副都心?呵呵
作者: zx2751206 (ff)   2016-09-14 20:11:00
明年剩3初.....妳朋友會爽歪歪....
作者: staffordan (寶可夢)   2016-09-15 13:03:00
開2x/p,立馬脫手。

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