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台灣房屋統計近1年實價資訊，台中市15坪以下1房1廳1衛高單價小宅，北區知名高價小宅
社區「歐夏蕾」，以每坪單價41.2萬元奪冠；其次是7期的「市政香榭」，9.03坪的物件
，每坪要價30.5萬元。而像是「歐夏蕾」、「市政香榭」、「奢華LV」都各有3間入榜。
儘管市場冷颼颼，但中古市場套房產品近1年仍有不少高價成交紀錄，台灣房屋智庫資深
分析師陳炳辰表示，套房突破4字頭、幾乎媲美大坪數豪宅單價，統計前5名都要3字頭起
跳。這類小又單價貴的產品，因為總價不高、地段佳出租容易，受置產客青睞。創下單價
最高的「歐夏蕾」，由於鄰近中國醫藥學院，租客穩定、身價也居高不下。
進一步分析高價成交個案皆為屋齡10年內產品，且位於北區、西區及西屯等精華區域，規
劃相對具特色，比方說「奢華LV」規劃湯屋式小宅；「市政香榭」公設豐富，還有泳池設
施，陳炳辰指出，這些社區周圍多商辦、上班族多，自住投資皆還算理想，產品本身也有
一定吸引力，室內附有裝潢才會拉高單價。（王鈞生／台中報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160913/947541
其他：
實價登錄的第一名和後面九名
每坪價格也差距太大
這種極端值應該要做篩選