作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-09-19 03:41:01制度面與民族問題不會發生
1.制度面
台灣對於老屋只有優待沒有處罰
房屋稅越來越便宜
可是湍沒有修繕基金這種保險制度
日本有
房子越老越貴
2.民族面
日本人東西喜歡新
房子也不例外
在日本車子不像台灣開20年還在開
日本租賃影印機3年就換掉，大量的報廢影印機都到台灣再戰10年
這種家電等等也都會定期跟新
環保? 跟節能 等等
台灣都是用到濫 能修就修
日本垃圾 洋垃圾 往台灣消 整理翻新再用
台灣的垃圾就沒人要了
以前東南亞跟大陸還會要現在.....
再來就是台灣人怕吃虧
只能占便宜不能吃虧
1千萬的房子，房租2萬 買屋利息1萬5
這時心裡想E04的幫屋主繳房貸了吃虧
不過房價正在跌 還好啦可以租
當房價跌到800萬時
這時候房貸利息只剩下1萬2
心想靠 吃虧吃好大
不想幫人繳貸款買下來好了
如果此時房租漲到2萬4的時候
這時心想 房東好好賺
我自己來當房東自己賺好了
這時候就要推升買房意願.....
個別說華人觀念有土思有財這觀念
作者:
rahim (money making money)
2016-09-19 08:16:00房屋稅在台灣會因為折舊，越老的房子越便宜
作者: codehard 2016-09-19 08:29:00
制度又不一定不會改
作者:
fortinet (fortinet)
2016-09-19 08:31:00To 1F，目前老屋稅還是低到可以忽略政府追殺老屋機率很低，因為不是所有屋主是我們想的那樣有錢。很多家庭唯一值錢的就是那棟房子，但再值錢他也賣不掉因為要住，兒女將來也還是要住，難一視同仁全部一刀兩斷...
作者:
Neymar (內馬爾)
2016-09-19 08:44:00樓上，版上很多想買房子的空軍會和你說管他的，不改房價不會崩，我就是要崩到我買的起才爽，別人死活關我屁事
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-19 09:17:00樓上~~人家在講繳稅你在講房價? 唯恐天下不亂!
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-19 10:01:00就是有人喜歡亂答話 扯一堆五四三就是不能跌房價的概念
作者:
loseptt (loseptt)
2016-09-19 10:12:00井噴
作者:
ayau (so much to learn)
2016-09-19 10:14:00不懂產業還在瞎扯，，歐日企業厲害的很多好嗎人家是低階的代工的不想作才賣給阿六高階的就算中國想要高價併購，歐美政府還會檔下來咧
南山是因為米國AIG因為次貸大爆炸要現金所以處份掉南山可不是不良資產, 是很賺錢的金雞母跟其他營運不良的舊品牌可是不同的狀況
噗噗。 我以為你說新屋的房子值1千萬呢。原來是老屋啊
代工廠的目的是要品牌, 經營太困難, 直接買最快消費者會不會買單就是另一回事了
作者:
ayau (so much to learn)
2016-09-19 12:19:00toyota 日產 軟體銀行 supercell Asml 三菱 Benz Bmw audi一堆強大的歐日品牌，有被淘汰嗎隨便列就一堆，那來的兵敗如山倒，人家是新陳代謝，汰弱留強
作者:
fortinet (fortinet)
2016-09-19 13:24:00樓上,我剛好有朋友在日產,軟銀,BMW裡工作,絕對不是你想的那樣強大品牌做很爽不會被淘汰,像日產橫濱總公司幾乎全部外包到其他國家,公司只剩核心人員. 郭董其實是很強這些品牌廠很佩服他...
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-19 13:47:00可是台灣年輕人的觀念好像開始在轉變了以後是要又新又便宜
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-09-19 14:52:00樓上 本來就要新又便宜才有競爭力阿 XD不然怎麼殺出一片血海
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-19 15:38:00接下來推出的社會住宅應該符合