[請益] 買房坪數與單價 maneys PTT批踢踢實業坊

[請益] 買房坪數與單價

作者: maneys ( ) 2016-09-25 13:54:18

最近有在看15~25年二手屋，有間喜歡的大樓約21年，跟房仲出渥旋;但同社區內有間大坪
數房子，相同性質年份要賣，開出的單價比較低 !我以單價較低跟他砍價，但房仲說，大
坪數單價本來就比較便宜，不接受砍價，可是真的是這樣嗎？在買賣房屋的時候，不是都
一樣嗎？有大小坪數的區分嗎？還是他只是在找藉口，麻煩各位有經驗的大大解惑!!要是
你們要怎麼回房仲，這是話術吧！

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40) 2016-09-25 13:56:00

他講的沒錯套房的單價普遍比較貴但沒有絕對

作者: foxs9 (moon river) 2016-09-25 14:01:00

同社區本來就大坪數單價比較便宜阿

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-09-25 14:04:00

因為總價越高妳越負擔不起

作者: dwolf (幼稚小魯蛇) 2016-09-25 14:32:00

這是大實話,低總價的單位單價都會比較高,可查同社區的實價登錄

作者: serso (Houvalue 房屋買賣顧問) 2016-09-25 14:41:00

大坪數總價較高單價通常會低一點

作者: ftrain 2016-09-25 15:02:00

還要看灌幾個車位進去。如果三平面車位的。單價還開均價，等於一個車位兩百多萬，又不是神經病。

作者: rabbit81546 (大毛) 2016-09-25 19:13:00

總價問題小的單價當然比較高

作者: icolee (icolee) 2016-09-25 21:24:00

是實話，但跟砍價沒關係。21年砍下去就對了，現在不砍妳後悔莫及

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