內文：
4大族群重災戶 看到稅單會跳起來 雙漲來臨 地價稅最高加1.89倍
2016年09月25日 04:09 蔡惠芳／台北報導
即將邁入10月，又是每年接到地價稅單的時候，由於去年底六都公告地價平均調幅都超過
3成，今年地價稅也將「超級有感」大幅飆漲，其中，台北市最高將暴增1.89倍！若加上
高漲的新制房屋稅，台北市房屋稅、地價稅「雙漲」時代正式來臨。
台北市政府稅捐處估計，因公告地價平均調高30.38％，今年地價稅收入預估將達267億，
比去年220億超出47億元，創下地價稅收入的歷史新高。不過，許多屋主10月收到地價價
稅單後，恐怕會嚇一大跳。
尤其是擁有土地面積累計愈多、適用5.5％最高稅率者；以及土地持分較大如公寓、透天
厝、別墅；還有和公告地價掛鉤繳交地租的地上權住宅、BOT案等，這4大族群將是最大「
重災戶」。
台北萬豪酒店副總經理蘇慶福直言：「相信這些人今年收到稅單時，一定會跳起來！」以
台北萬豪酒店來說，由於公告地價調高近9成，且適用5.5％最高稅率，今年地價稅高達
8,600萬元，比興建當初的3900萬元，激增1.2倍。
淡江大學產經系教授莊孟翰分析，2016年第1季總計全市達88萬5340戶，依市府估計今年
地價稅將超徵47億元估算，平均每戶加稅5300元；若依非自用住戶約46％估算，將有
40.72萬戶稅率適用10/1000，地價稅是自用住宅的5倍，加稅會更「有感」。
依北市地政處統計，全台北市地價區段調幅最高榜首出現在「敦南樞苑」，漲幅達186.7
％；其次是「台北摩根」達91.9％；排名第三的區段是「藏富」的87％。
若以單一地號來看，松江路「華固松疆」今年公告地價調幅暴增1.89倍，增幅堪稱全市最
高，「敦南樞苑」也激增1.57倍、潤泰「南港車站BOT大樓」激增1.54倍、「元利ONE
PARK」1.25倍、「陶朱隱園」1.18倍，漲幅相當驚人。
(中國時報)
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160925000322-260110
其他：
溫馨提醒 手上太多房的請注意
免得收到稅單又要來洗板