一直認為自己絕對符合剛性需求(老三要出生了, 非換房不可),
所以一直認為沒有買or不買的問題, 只有[現在該買哪間]的問題.
在談到實價9.2折的價格後, 我卻開始猶豫了...
我開始說服自己的剛需其實也沒那麼鋼, 找了很多對策似乎讓剛需漸漸軟化了,
不要這麼執著非得在現在買房, 讓錢先留在身邊,
以免未來五年每年落價100萬, 500萬對我小意思啦但整天哀怨抑鬱地,
因為我最不甘心被逼不得不買貴, 而讓炒房的爽去的感覺.
請多多和房仲們快給我強力的正面力量, 讓我的需求可以再鋼回去, 說服自己買房
不論選哪邊(買讓投資客解套 or 不買), 這種猶豫不決的日子也不想再過了.
作者:
waga0826 (好好的就好)
2016-10-10 21:51:00五百萬小意思啦~
作者:
kevinhon (kevin)
2016-10-10 21:53:00你想買哪裡？為何標題就是必賠？
作者:
dantal (dantal)
2016-10-10 21:59:00起手式:自住沒差
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-10-10 22:00:00霸氣!!! 給推
痾..那先拿500扣答預算爽爽租5年屋.這樣是花掉不是賠掉
作者: wishgaga 2016-10-10 22:01:00
不想買真的不用勉強自己，多空辯論的文可以看之前的文章即可
作者:
brianlife (brianlife)
2016-10-10 22:05:00肛虛
作者:
kcman (新北錢文迪)
2016-10-10 22:07:00那麼為什麼要生第三胎呢？
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2016-10-10 22:11:00
亞洲新灣區是你最好的選擇!
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-10-10 22:16:00第二式:家人的安定感
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2016-10-10 22:17:00自住沒差 早買早享受 房子是拿來住的不是拿來投資的(咦?)
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-10 22:25:00愛生又愛ㄍㄞ
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-10 22:31:00不爽可以不要生
沒有領略租房的美好 沒有人一定得買 除非妳想買你想買
作者:
kevinhon (kevin)
2016-10-10 22:35:00本來想送暖的，看到"500萬對我小意思啦"感覺是上來討戰或反串。既然你已是人生勝利組，又有能力生老三，何必上來這多數看空房市的版問呢？
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-10-10 22:37:00買在南部應該還好@@雙北就真的付租金租好房划算，餘屋多不用單心租不到。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-10 22:44:00是不會先租哦！
我姊他們夫妻加起來年收破300 照樣在台北租房子不買
說真的啦 年收破300 我也不買 賺個十年 退休到南部再買
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-10 22:54:00買蘆洲! 一個月就漲14%已反轉買在V轉最底部!
作者:
PauZa (炮渣)
2016-10-10 22:59:00愛生怪誰？
我個人覺得啦 房貸在年收的1/3~1/4 租金 1/8~1/10 之間如果租金只佔你年收的10% 那就一直租就好 反過來如果超過到接近20% 而買屋的貸款在年收的1/3再來考慮要不要買
作者:
ppc ( )
2016-10-10 23:11:00先租啊
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-10-10 23:14:00有語病，500萬對你小意思，那你幹嘛會難過。明明就很在乎500萬應該夠你去環遊世界，最好是小錢。
一個月八萬在台北市可以租到非常好的地段，可以享受一下住豪宅的虛榮感，可以考慮一下。
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2016-10-10 23:29:00跟老三說鋼需跟你 我選擇了你 出養他就甭換房了
給你理由，一直搬家很辛苦，房東沒事漲租很機車，老婆一直靠北耳朵很累，小孩問你為什麼沒自己的家很心疼，家沒辦法裝潢成自己想要的樣子有問題也不想花錢修很心酸
作者:
drmfs01 (red)
2016-10-10 23:43:00如果一年只有跌1000k 當然買（因為租至少也要500k)
作者:
hune (無)
2016-10-10 23:51:00往好處想 現在買 往後看30年還是有賺XD
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-10-10 23:56:00
一個月租三萬一年也才36，房價一年就掉100了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-10-11 00:10:00怕就不要買
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-10-11 00:28:00就租個舒服生活機能好的房屋 明年再來考慮買房不就好惹
我是這樣跟我自己說的：不買房每個月要花25000房租，所以每年房價跌30萬或十年300萬都是我可以接受的範圍反正不跌掉也是給房東 XD至少自己的房子想幹麼就幹麼，不用甚麼都要看房東臉色
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-10-11 00:41:00ㄧ年30萬房租 住個5年再看那時買房降價多少 150萬以上你就賺
作者:
apege520 (apege)
2016-10-11 00:44:00樓上2個天才好像忘記 買房子 貸款要利息 要稅金房子要修繕的成本
作者:
pg930i (Hi)
2016-10-11 00:45:00因為你心態是把房子當投資產品，那你就去租吧，免得買了整
作者:
apege520 (apege)
2016-10-11 00:46:00這些算下去 有時候買房不算房價 奇他的成本常比房租還高
作者:
pg930i (Hi)
2016-10-11 00:46:00天還要擔心會不會跌價，我是把自住房當生活必需品，所以我只會考慮需不需要
作者:
apege520 (apege)
2016-10-11 00:47:00單單利息+稅金+修繕成本可能都跟租金差不多了
作者:
mune (越來越它了)
2016-10-11 01:04:00其實車也會跌價 算錢算起來常常也是買不如租
作者:
Clain66 (酗咖啡是種原罪)
2016-10-11 01:32:00如果貸款一個月大概2-3萬，你想買還是租？
我家另一棟獨棟，住了三十年，翻一次再戰30年，200萬搞定，這算很高嗎…況且現在利息這麼低，拿原來舊的那棟房套錢出來趁0056低檔的時候買來領股息也爽而且會為了1.55%的年利息，還有你覺得很高的修繕成本不買房，看來這需求也還不夠剛性啊房屋稅地價稅？這種週薪就能付的東西誰會在意啊真的天才，在這種世道會等房價一折再入場，你說是不是
作者:
apege520 (apege)
2016-10-11 03:22:00可以租2.5萬的房子 買起來可能要1300~1500萬算1400好了 利息就算1.6% 一年利息就要22.4萬稅金算1萬 修繕平均算5萬就好等於28.4萬 租的話30萬只多付1.6萬一年跌30萬 給你租16年都划算跌300萬 你入土了哪差額都還一大截真的天才 才會覺得這種房價 應該馬上進場 你說是吧
作者:
Barolo (Barolo)
2016-10-11 04:01:00未來必賠你不會租喔...... 不然買地自己蓋阿
呵，所以我說你的需求不夠剛性啊，而且利息沒你想像的那麼多況且買房考慮的點太多了，如果我只考慮房貸利息，我根本不會買房…這種時間點買房我還以為只會被酸太貴，沒想到連這種一年才十幾萬的利息支出都有人在說嘴，光貸出來的錢拿去套利賺到的都不止了…而且一年多花個十多萬從使用權變所有權，就算心靈爽度也夠了
作者:
dwolf (幼稚小魯蛇)
2016-10-11 08:04:00真的這麼有把握看跌,就租屋就好…確定會賠500萬就拿來租豪宅也賺呀,根本自己也沒完全有把握必跌,才來無病申吟帶風向!
作者:
chienk (.................)
2016-10-11 08:08:00你確定 未來必賠 那就租阿 看你急著要幫投資客 解套
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-11 08:11:00投客跟黑心房仲不應該酸原PO 快給他一點信心啊 自住沒差!
作者: midmid 2016-10-11 08:15:00
房產八肥特出現了，可以預測漲跌真好
對房市的預期會跌挺合理的啊，你以為哪來這麼多剛性需求的傻子啊 XD
作者:
lyh0926 (啄盡天下米)
2016-10-11 09:10:00有需要還是得買啊，就像買車子ㄧ樣，就是會用車才買，不會指望哪天要買車時可以賺錢賣，就是買雙B也是賠錢賣，單純就是因爲需要用到了所以買！錯字，不要指望哪天要賣車時可以賺錢賣
作者: yenyen0403 (彥彥) 2016-10-11 09:14:00
你只是 有魯肉飯吃 還想改吃牛排的想法而已 不算很剛
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-10-11 09:31:00
別買就好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-10-11 10:03:00一個月8萬沒有多少你租不到的
作者:
planta (小盆栽)
2016-10-11 10:11:00低點低利率千萬不要買，等確定高點及升息再大家一起買啦!
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2016-10-11 10:17:00除了賺跟賠，沒其他想法了嗎？
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-10-11 10:29:00
擔心那麼多別買就好 不買就永遠不會有買貴的問題
作者: scarf 2016-10-11 10:31:00
8萬大概租北市市區40坪裝潢還不錯的新古屋吧，也就這樣
作者:
Clain66 (酗咖啡是種原罪)
2016-10-11 10:44:00請問一下修繕五萬是假設每年都修繕嗎？如果修繕是一次性的，這樣平均起來也不大客觀吧
根本沒有甚麼非換不可 是你內心不想改變你覺得一定賠 你租金算一算租房子不就好了買車子也是一定賠 台灣車子還越來越多
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-10-11 10:51:00
既然錢不成問題 萬一買貴又那麼痛苦 佛心勸真的別買本版多的是理財專家 股神 讓他們幫你資產做最有利的配置
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-10-11 11:00:00五百萬小意思~啦^.<
作者: tsukasa107 (悫號：) 2016-10-11 11:08:00
要V型反轉了啦 現賠一百 明賺一千 梭身家買房子了啦
作者:
cmchiu (C.M.)
2016-10-11 11:13:00頭期000萬 貸款XXXX萬 擁有一棟自己的房子無價
在那邊噓不要生的是三小！這年頭有人願意生就很值得鼓勵了，要噓的是把房價炒高高的多多吧！
作者:
MacusH 2016-10-11 13:28:00肛虛是拉不出來還是怎樣?
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2016-10-11 13:54:00紅明顯，給你一句中肯的，快買到之前都會怕，人之常情。
作者: niko0202 (Niko) 2016-10-11 13:57:00
爽B買了也是賠錢賣啊……幫QQ啦
作者: kk44588 2016-10-11 15:03:00
都用買的房東要賺啥？
作者:
haganin (喵喵)
2016-10-11 15:04:00我也是生三個有錢買房，但不爽高房價，寧可租房過日子
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-11 16:40:00聽到生三個的例子好多啊
作者:
reil (REIL)
2016-10-11 17:05:00想辦法殺到未來價
作者:
umaga1 (QQ)
2016-10-11 23:46:00買蘆洲希望城市 有人買一周就賺200ㄟ 不買嗎?
作者:
LienPig (連豬)
2016-10-12 01:37:00愛生又愛叫 魯蛇特別愛生小孩
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2016-10-12 02:14:00用租的就好 到底有啥難
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2016-10-12 08:05:00
500萬對你來說都小意思 怎會在乎後面幾年房價跌?
作者:
kadolong (kadolong)
2016-10-13 01:24:00自住沒差 而且你都說了500萬小意思而以