[請益] 請教房貸利率試算 jadishcat PTT批踢踢實業坊

作者: jadishcat (菜喵) 2016-10-29 07:45:13

http://i.imgur.com/OWGoo2m.jpg
請問彰化銀行（畫線部分）的貸款。
如果以600萬、30年繳清，前五年寬限一過，後面月付600*1.19/30/12=月付2萬
我的算法有錯嗎？煩請指正，謝謝！

作者: enya1005 (真是夠了) 2016-10-29 08:04:00

你應該使用房貸試算軟體算看看，這個算式應該不對

作者: lpllpllpl (三個LPL) 2016-10-29 08:28:00

前面幾年本金比較高所以用兩萬算勉強ok 後面本金變低就不用繳那麼多

作者: kevinhon (kevin) 2016-10-29 08:58:00

銀行網頁應都有試算公式

作者: Tosca (hi) 2016-10-29 09:03:00

現在寬限期能五年了喔@@ 馬上來去問轉貸!!

作者: chansexy (失去) 2016-10-29 10:08:00

轉貸幾乎都不給的XD"

作者: yaya80306 (赫) 2016-10-29 10:12:00

上面圖片1.9%,妳的算法1.19%,落差很大貸款要看你是本息還是本金，兩者月繳不同。

作者: jrfish (Take me out to New York) 2016-10-29 12:03:00

http://i.imgur.com/87POX3i.jpg很多app可以算，數字隨你key，上來這樣問太慢了

作者: stupidsnow (啦啦啦啦) 2016-10-29 14:12:00

嚇到我，想說彰化銀行有1.19的，之前去問過最低才1.9啊~

作者: TQTa ( ) 2016-10-29 15:12:00

房東的利率才1.089%...說是九十幾年貸的,想說我看錯...還多看了好幾遍,90幾年真的貸的到這種利率嗎?

作者: lpllpllpl (三個LPL) 2016-10-29 16:31:00

8.9%我信 0.89%比定存還低耶

作者: cloud7515 (殿) 2016-10-29 18:42:00

你查一下 591 新綠洲算算看這間新成屋出租利率幾％

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