※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言：
: 朋友最近看兩間房子，中永和交接處，兩間都是舊公寓30幾年
: A
: 權狀19 室內使用坪數17
: 有都更機會，整合ing
: 3樓
: 近捷運、大馬路旁巷子
: B
: 比A貴接近一百萬
: 權狀24 室內23 但多一個不計坪數的小露台約1坪多
: 較沒有都更機會、巷弄內
: 4樓
: 離捷運較遠
: 簡單說
: A的好處是交通方便、有都更機會
: B是住起來舒服又爽、空間大
: （其實AB 騎車也差不多五分鐘
: 我傾向B,因為使用空間大
: 現在兩大一小、未來兩大兩小可以一次定位
: 朋友家人傾向A,先求有將來再換房
: A比B好脫手、交通方便好租人
: 可是我覺得如果沒有脫手、A都更不知道幾百年才會用好
: 這幾年都要窩在小小房子
: 等老二生出來又要搬家
: 朋友家人覺得買房要考慮脫手是否容易
: 不然以後年紀大換房不容易
: 難道不能同一個地方住好幾十年嗎？
: 板友覺得如果是您
: 會選小A還是大B
大家好
朋友目前AB兩間都斡旋ing(某家，一筆斡旋金可以談多間）
A屋主價格很硬，仲介說他符合「住4」
A附近的房子都更成功變成大樓了
可是A地坪不到10坪
這是表示都更機會大嗎？
大家有相關經驗嗎？