東橋砲校旁從2013~2014年開始各建商大舉入侵 正好是台灣近年房價高點
重劃區加上砲校遷移話題 建商不斷炒作價格 以台南建設速度 也許5年後總圖建設速度都還
跟現在一樣 說不訂還跳票 目前砲校都還整顆好好在那 建商就炒價錢炒成這樣
連已經遷好的平實營區都還未建設完畢 東橋要談遷砲校跟建好總圖 各位覺得要花多少時
間呢?
更不用說此區交通狀況聯外道路還需開拓的問題 都還沒看到有施工動作
而表面上看起來銷售不差 實際上最先完工的某建案由點燈率及曬衣狀況及窗簾加裝外部推
測 完工交屋至今4個月 可能入住不到1成
附近其實除了新推大樓以外 可以發現原本此區透天看起來大部分也像沒人住一樣
晚上的公園沒看到幾個人運動 還有火雞肉飯店家關門(來客數生意不好?)
由這些小地方可以知道一些端倪
建商近日重新開張接待中心賣房 2房開奇蹟價700左右 整個就是炒作過頭
開那種價似乎是忘記這裡是台南，之前不是聲稱都賣完?
台南的薪水低不是新聞 還有年輕人為工作機會人口外流問題
剛需減少/少子化的全台都有的問題更不用說
在台南炒房? 只能說保重阿.....
目前這邊全部建商約推了2500戶左右大樓建案
包含了大都匯,匯世界,真愛(休息摩鐵?),永龍V&A1 2期,夢公園，水舞紀
各建案接待會場小貓兩三隻 之前版友已有分享確實如此
上次去某建商自銷代銷直接趴桌上睡 銷售人員比看屋人還多的狀況
如果所有建案完工後就像第一個完工建案一樣入住人數不多
那這邊應該稱作台南版鬼城應該不為過吧
入住不高代表投資者多 出租/空房高 未來多殺多價崩機會很大 如果自住客進場看到鄰居
降價出售 心裡感覺好受嗎?
有沒有覺得情境有點像青埔呢?