如題, 以下是內政部公布的住宅價格指數
http://pip.moi.gov.tw/Upload/CustomFile/Doc/105Q2PRICE.pdf
民國105年第2季之全國住宅價格指數為115.01，較上季上漲1.17%，較去年同季
上漲0.46%。在主要都會區方面，臺北市本季住宅價格指數為100.41，較上季上
漲0.2%；新北市指數為107.04，較上季下跌0.52%；桃園市指數為112.26，較上
季下跌2.16%；臺中市指數為123.07，較上季上漲2.01%；臺南市指數為121.19，
較上季上漲1.64%；高雄市指數為121.34，較上季上漲1.8%。
綜合而言，本季全國及六都之住宅價格指數多數出現相對上季上漲跡象，但新北
市及桃園市指數仍呈現下跌；六都中以臺中市指數較上季上漲2.01%較多
周邊的朋友都不太看好未來的房市, 但是這季的統計數字卻是呈現北穩南噴, 而且
該數字是標準住宅所產生的指數而不是平均房價, 所以並不會因為新成屋交易量大
而造成指數上揚. 想請教板友怎麼解讀這個數字

就央行3月底公布放寬貸款呀 但效果沒持續四月有人看到就進場了 但現在又囧了當然目前最主要還是北北桃是逃殺區

房仲可以多開2000家了

果然北穩南噴。還好已經買了。

年線的概念，q3財報都出來了還看q2分析報告

重點是Q3不差啊.蛋黃區已經穩了

如果與去年同期相比呢？

你貼的連結的第4頁已經有總結了。

雙北有購屋需求的人本來就比中南部多，平均所得也比較高，往下修正過程只要到能負擔範圍會進場的還是會進場買，自然不太可能會有大跌情況.....

北部如果配上量縮的現象=>量縮價穩=>套在最高點？

穩有兩種，一種是窒息量的穩，一種是大量成交的穩，前者是續跌的跡象，後者才是反轉的跡

價還要搭配量來看，從目前的量判斷，結論看來是沒有騙人.

反正怎麼解讀數字都是往跌的方向