Re: [請益]大家覺得這波房價下跌趨勢何時會到最低點?

作者: KrisNYC (Kris)   2016-11-30 10:47:51
※ 引述《blurry (今生今世)》之銘言:
: 會跌幾成,會跌到什麼我不知道,
: 我只知道不論漲跌,一定都是本來就比較有錢的人佔便宜。
我也不知道會跌到哪 但有錢的人"相對以前"現在不一定更佔便宜
當然他本厚皮粗看起來一定還是爽爽的就是了
: 高速公路速限調高成時速五百公里,法拉利開的一定比國產車快。
未必 會塞車
: 高速公路速限調降成時速五十公里,法拉利開的還是比國產車快。
這更未必 牽涉到扭力和爬坡的問題 不過這裡不是車版 pass
: 頂多超速罰單多吃幾張,但能開法拉利的哪在乎這些錢,速限五十還是苦到了普羅大眾。
可以去調調看都是誰在叫議員橋罰單阿 他罰了也不痛我相信
但是這些人是很在乎繳給政府的錢的
: 房價也是一樣。
: 台北市一坪一百萬,只有富人才買得起。
: 台北市跌到一坪十萬,月薪三萬的受薪階級還是買不起,富人一買還是好幾間。
舉例可能要先試算一下 一坪10萬20p公寓剩200 貸7成自付只要60萬
隨便標個會就買起來了
: 你看那些富豪和高階經理人在全世界各地投資賺錢,
: 二十年過後他們發現台北市一間房子只要五百萬台幣,
: 他們還是買得比你多比你快,任何年代滿手現金的人就是能佔到最大的便宜。
東京現在一間房子也是很多只有500萬 (其實出到山手線外第一環300萬也有)
怎麼沒看到日本人掃貨? 可能他們薪水不到3萬還是他們沒有全世界賺錢的富豪
: 所以要全民受薪階級都能買得起房實在是不太現實。
: 有好處哪輪得到受薪階級,房價就算崩盤了,爽到的還是年薪幾百萬幾千萬的富人。
房價崩盤了第一個賠到的就是富人啦 3億的房子剩1億
自住的你家加我家一起多崩10次也賠不到2億
: 房價崩盤後他們一年的薪水就可以買一間房子,受薪階級存五年還不一定買得起。
日本人領平均薪水700萬的也是一年可以買一間套房啦 怎麼沒看他們在掃貨
你說不買one room可以存3年買大間阿 重點是趨勢向上還向下嘛
趨勢向上永遠不嫌貴 向下的時候沒事買錶還可以放著欣賞
買房是當倉庫逆
: 所以等房價崩盤不如等社會住宅,因為有排富條款,富人在社會住宅絕對佔不到便宜。
: 怎麼就沒有人成立社會住宅聯盟,逼著政府趕快蓋出來,
: 不在三年內蓋出來就衝撞立法院,這樣特別預算一定馬上就通過了。
: 在網路上喊一喊效果很有限,集結數萬青年多衝撞幾次立法院,
: 逼政府一年撥兩千億預算蓋社會住宅,那幾年之後就可以蓋滿二十萬戶了。
這邊我沒意見 但是多蓋一堆社會宅跟活化現有空置住宅
很明顯後者比較有效率
作者: zusuki (小建建)   2016-11-30 11:14:00
他那篇跟本奇文,還認真回他作啥...
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-30 11:21:00
你打臉打的那麼大力~叫他怎麼自處...
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2016-11-30 11:25:00
本來想回一篇的 跟你有87%像 感謝你節省我時間節省時間就是金錢 不推不行
作者: morgoth (麥田捕手)   2016-11-30 11:37:00
關鍵就是倒數第二段,趨勢往上每個人都會追價,往下不但賺不到錢還要繳稅
作者: silentsand (Brad)   2016-11-30 11:41:00
繳甚麼稅,前面那幾篇很多人說他靠出租就打平了
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-30 12:19:00
台灣不一樣 別一直拿日本救援好嗎!
作者: jeff7691 (ANAN)   2016-11-30 12:55:00
台灣不一樣,因為會比日本還慘,大家等著阿
作者: stocktonty (前田憂佳)   2016-11-30 12:56:00
日本房子的持有成本跟台灣不能比啊
作者: bambino6393   2016-11-30 13:33:00
有些有錢人雖然很有錢 但是虧錢就是會影響他的情緒虧個幾萬都可以讓他整個禮拜不開心 更何況是在房市空頭出來拯救世界這種 有錢人又不是做公益的
作者: sagarain (HNY 2010)   2016-11-30 13:40:00
那是對現在持有的人是賠錢 對未來誰知道
作者: leocat (隨風飄逝的小花)   2016-11-30 14:19:00
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-30 14:53:00
有人就是炒房炒到當房東!
作者: paquin1019 (0326)   2016-11-30 15:01:00
空空很愛舉東京當例子,但可以像日本人那樣花通勤時間?
作者: Joshliu (Josh)   2016-11-30 16:03:00
供需是最終因素 況且有錢人通常是最聰明跟消息靈通的 真沒必要買房買後市不好的台灣
作者: uowa (去你媽的讀者)   2016-11-30 16:13:00
要知道能看多多崩潰真的很爽
作者: bambino6393   2016-11-30 16:46:00
想到還能爽好幾年就覺得嗨森
作者: backid ( )   2016-12-01 11:08:00
那種邏輯爛得要命的文章你還打臉打得下去 ???

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