我住在台北市大同區一間產權十坪大的五樓舊公寓，
加上前屋主加蓋，實際使用大概十一坪多。
房子很老，屋齡快五十年了，
早期的排水管線都是鑄鐵管，現在早都已經鏽到開花。
再加上頂樓大家加蓋，防水層早就被破壞掉了。
所以只要下點小雨，就會開始漏水，然後霉味個好幾天。
而沒下雨天氣比較乾燥的時候，壁癌的粉塵便漂浮在空氣之中很煩。
最近家中即將有新成員，所以想說換個新房子。
因為習慣周遭環境，所以不打算換太遠的房子，
最好在附近可以十五分鐘內走得到的地方。
室內坪數至少不低於現在的十坪，或稍微再多二、三坪。
因為家人的關係，需要電梯，這樣買菜也方便。
也之前住老房子的不好經驗和印象，
不想再找老房子住，
想換全新的房子來住。
這樣我產權十坪的五十年老公寓，
想換到室內十坪的電梯新房。
如果我把舊公寓賣掉
然後買附近的新房子，
以這樣的方向去找房子和準備，我大概還需要再準備多少呢？
謝謝！