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首都房市買氣好黯淡，六都地政局今公布11月建物買賣移轉棟數，台北市移轉量已連4個
月衰退，此次勉強守住1729棟，反觀其餘五都均較上月量增，高雄更是一口氣量增逾2成
，北市房市引擎熄火。
觀察六都11月交易量變化，台北市共移轉1729棟，月減2.5%，年減31.7%，買氣最慘淡，
相形之下，鄰近的新北市及桃園市，買氣均較上月增溫，分別交易4161棟、3386棟；中南
部也有不錯表現，台中月增4.9%，達3118棟、高雄3234棟成長逾2成最亮眼，台南持平表
現，較10月微幅增加1.4%，至1481棟。
創意家行銷部副總經理柯仲武認為，今年影響台北市買氣最大的關鍵就是房屋稅爭議，北
市府預計在明年1月會有一波調整方案，在定案前恐難揮散觀望氛圍，加上現由自住型買
家當道，不急著進場，短時間看來反轉機會不大。
不過首都之外買氣均有小回春跡象，新北市11月移轉量站上4000棟，月增11.7%、年增6.8
%。東森房屋研究中心副理于靜芳指出，新北市上月在淡水區有「天藝」、新店有「巴黎
皇宮」、新莊區則有「櫻花世家」陸續交屋，讓11月移轉量達今年最高，也勝過去年。
全國不動產高雄中華加盟店經理呂正一指出，11月高雄市交易量大幅回溫，主因楠梓區及
仁武區內重劃區交屋潮，由於新案促銷讓中古屋也出現1~2成不等讓利，也讓部分觀望買
方出籠，目前以公寓、透天產品最受歡迎。（陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161201/1002019
其他：
台北市的成交量持續走低
成交價格也是
其他地區相比之下好一點