作者:
bebehome (bebehome)
2016-12-01 18:29:51※ 引述《martiz88 (小龜)》之銘言：
: 如題，
: 每月支付的房貸到底算是 資產還是支出?
想得太複雜了啦
房子是資產，房貸是支出，房租也是支出
你每天繳房租是支出，繳房貸也是支出
差別只在於你有沒有房子這個資產而已。
作者: jennyshe (jenny) 2016-12-01 18:49:00
房租支出是費用，房貸支出看似費用，其實是儲蓄，付久了就存了一棟房子了。房租支出是付紿房東，是房東的收入，房東拿去繳房貸，付久了也可存一楝房子，所以房租支出是費用，房貸不是費用。
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-12-01 19:01:00問題是房貸通常是房租的兩倍以上 存下來會差多少?就算不計算房子漲跌 房子就是負債(沒辦法投資)更何況現實來說 現在是跌的進行式 還要跌好幾年
不要說破 不然 賣房的怎麼解套 房租=房貸 那誰要用租的現實 房租=房貸利息 房東承擔網路,管理費與折舊
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-12-01 19:05:00無法產生錢的就是負債 故未來幾年買房都是負債
作者:
skyalso (見習時冒險者‧天亦)
2016-12-01 19:49:00講得好像付房租的人都不會儲蓄一樣
房貸是負債。把房子想成是資產的。一輩子就這樣了。除非房子能產生的現金流大於貸款。不然就是負債
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2016-12-01 20:00:00我房貸跟五間套房租金打平。自己住一層。免房租住30坪加車位
想成強迫存錢的。代表連基本的財商都沒有看到為了買房子辛苦一輩子的人。真的很想好好訓練他們的財商。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-12-01 21:25:00房子是資產 房貸中的利息是支出 房租也是支出
不會賺錢的房子根本就不是資產。只有能賺錢的房子或是免費得來的房子譬如繼承。那才叫做是資產！
房貸是負債，房子是資產，房租是費用因租房子存下來的現金是資產，這樣的平衡房貸利息也是費用
作者:
ryoid9 (涼倞M)
2016-12-03 00:52:00推,繳完部分叫資產,求利潤,沒繳完部分算負債,我只抓房價所付出完的金額*40%當成資產,其他列為損失