※ 引述《all115104 (咕嚕嚕)》之銘言：
: 新手請教各位大大
: 有看中一間喜歡的透天
: 開價1150
: 同社區僅有去年成交
: 實價登錄紀錄875
: 請星展銀行app先評估這間房子，得到812
: 那我現在要跟房仲下斡旋
: 該怎麼出價才合理呢？
: 私心希望800初成交
: 但是開太低又怕當奧客，錯失機會
: 但評估出來又只有812，也不想買高
: 所以不知如何出價，想請各位大大教導
: 先在此謝謝各位了~~^^
Hi 我也許可以幫你一點忙。
我在高雄做過房仲約兩年 待過信義、永慶 成績還算可以
但我房仲只做到今年初4月左右而已 現在在幫家裡忙 (其他事業)
比較擅長的是分析房屋是否值得買、還有斡旋談判
如果有版友需要協助可以找我幫忙
我想應該對買房沒什麼經驗的版友會有幫助 XD
前同事到現在還會問我怎麼談
(但若你已經是高手就不要來鬧我了 XD)
有需要的人請寄站內信給我 稍微說明一下狀況 留line id
我們再細談
我自己的動機: 複習熟悉房地產跟談判技巧
你可以放心的是，我非現任房仲，
所以不會想引導你交給我來幫你成交跟你收費。
(現任房仲也不一定會啦，主要是說我不會這樣做，所以很中立)
然後我的作法應該是偏引導式的，所以你也要稍微做點功課哦
高雄市區我可以到現場幫看屋 比較明確
然後不能保證你買完房子 未來會漲或跌哦 XD
如果你是買方，我盡量幫你看能不能談到你要的價格
如果你是賣方，我就盡量幫你拉價囉
不知道這樣的文章符合版規嗎 @@? 如果不能po或不符請告知，我會修改 謝謝