各位先進
小弟不是中永和住民
想請教永和都更案，勝開大地
在保安路永平路交叉口
步行距離頂溪捷運站約15分鐘
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160127/784450/
目前知道的是開晟建設實施，大陸工程承包
看預售屋感覺不錯
可是價格覺得不太親切
21.52坪 23F 1430w 66.45w/坪
32.97坪 9F 2088w 63.3w/坪
而且四年以後才交屋
請各位先進惠賜高見
這在當地是合理價嗎？
聽說開價之後是不二價的狀態，真的嗎？
當地人口密度頗高，請問外人入住的情況多嗎？
謝謝

這價位真敢開，貴出行情太多了

這種都市更新案別碰比較好，一堆原住戶，開管委會你寡不敵眾

四年後不知道跌多少，等蓋好看成屋房價比較不用賭四年

太貴，正頂溪站的星和王道 現在都沒60連55，都不一定有買方這個地點開這價 難賣

2000W...32p.....

附近保福路永和文華苑已改名永和苑 今年初落成 成交價50出頭給你參考你可以開個45給他以地點來說性質跟江翠北側接近，還多了原住戶包袱

原住戶: 以前我們鞋櫃都這樣擺啊 車子都這樣停啊 東西都這樣堆啊 垃圾都這樣丟啊 沒完沒了 這樣管委會沒幾個月又回到幾十年大樓的那種狀態 很多人的習慣是一有了一輩子都改不了…

60萬住頂溪？

我永和人，我覺得太貴，那邊唯一的優點就是旁邊有個仁愛公園而已，其他的跟永和其他地方比，我個人認為沒什麼太大的優點，而且目前永和新成屋實價登錄比較高的也就差不多6X萬/坪，不用太急，慎思。

那裏離捷運有很大一段，2年前有這價，現在太高

買不起不要買

都更戶水準比較低 千萬要小心

看來建商無資金壓力

我也永和人 別當傻子......開那價格根本把大家當白癡

別買 等他蓋完後 再看那時候開多少

謝謝各位先進寶貴的建議

太貴惹~~

唷唷?永和的最好要那麼貴