※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: ※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: : 三鐵共構 當然有發展性
: : 若看單價 會覺得價格哪有問題
: : 高雄三鐵共構的左營 新成屋都要25-30了
: : 青埔還更靠近台北耶 天龍國加成下 一坪三十本來就不過份
: : 問題是在總價 不是單價
很多人談青埔的高鐵，嘴砲沒有意義，讓我們從數字看事實。
這 6 年來青埔 4 個里的戶籍人口從 14000 人成長到 20000 人左右，
而高鐵通勤月票有 3000 多張，代表一個事實，
這些年來增加的人口裡，將近一半的人去台北上班，(還不算租屋未入籍)
符合我簽名檔的第二句，所以，台北人，來青埔買房子，口袋裝深一點 XD...
但反而證實一件事，青埔無產業，
住青埔的新住民每天至少花一個小時出去賺錢，再花一個小時回家，(含等車轉車)
而現有青埔產業所圈養的員工，都是低階的服務業為主，
他們是買不起青埔房子的，
當然，開跑車賣土地和假裝騎摩托車但其實名下出租好幾戶的仲介就不一樣了。
(我是不是又不小心暴露青埔房子的地下停車場組合...)
可見青埔現在所謂的富裕，都來自於資金堆疊的產業 - 房地產上。
你不知道的青埔還有:
1. 2013 年時，大園鄉人存款破億元者逾千人，還沒跟你說中壢的呢！(青埔商業區)
2. 現有地主尚未賣出者，每年輪流慢慢拿地跟銀行借個幾千萬出來花，
反正現在青埔這麼熱，建商現在不買，兩三年後一定會來跟我買，
房子格局這麼差，北風這麼大還是賣，這成本加回去再賣就好了。
3. 每一個代銷都告訴你賣很好，現在不買以後買不到，當然啊!
10 個裡面只要有 1 個相信下單了，就可以逼你下單了，
不然現在利息這麼低，那些拿著退休金的伯伯嬸嬸們、中壢海華群的投資客，
和上個世代剛把自己的工廠(中小企業)關掉的老闆們，錢要放哪裡呢？
(咦？你把最強大的台北投資客放哪裡了...)
看 50 戶房子，非建商直售的 41 戶裡面，40 戶是投資客，
其中有 3 個人在青埔擁有不只 1 戶(我這樣講算保守的了)，s 網友說的是事實。
托好房網的忙，這篇點燈文章被好幾個青埔的 FB 社團轉來轉去罵聲一片，
說穿了不就一句話：「已買怕跌價，怕賠？」
哈，信心何必那麼脆弱，利率這麼低，持有成本也低，會守在成本線上別怕啦！
我是不知道這樣的房地產市場是不是健康，畢竟自己買不起 5 戶當個青埔投資客，
但如果自住，看到這樣的市場，也只能說我真是見識淺薄，腦殘沒膽啊！