我一個朋友之前跟他的好朋友(代銷)買了一個預售屋，代銷說成本價可以賺錢
現在要交屋了，結果我這位朋友說他貸款貸不過，要找個保人
因為我自己沒買過房子，所以也搞不太清楚，特上來請教大家 感恩
這情形要怎麼處理??
我這朋友之前跟我借過幾次錢了，我覺得他後面貸款繳納應該也.....
應該建議我朋友怎麼做比較好?? 會有什麼樣的情況??
(我原本以為買屋之前，銀行就會評估貸款了吧?? 我之前以為他跟我調頭寸就是付貸款)
不能賣掉嗎??

1交屋前賣掉，2更名

人呆才作保

傻了才幫別人當保人

保人比工具人還不如

有足額擔保不能再要求保人，反過來說就是你的房子貸款成數太高擔保不足

千萬別作保人，我爸就是這樣把家都賠掉了

看跟這朋友交情有好到兩肋插刀就去作保吧我家租個房客就是作保把幾間透天厝都給銀行拍了貸不過也是他自己的事吧? 該怎麼處理自己去想不就好

我是猜的喔預售屋每到一個階段就要付一個完工款交屋前再付個尾款然後會去銀行辦房貸他跟你借的錢可能是付各期完工款所以不是付房貸一般銀行房貸徵保人頂多夫妻一個當一般保證人房貸會貸不過一個可能是收支比的問題一個就是借款人自己的信用問題他跟朋友（代銷）買房原本應該是想在交屋前轉賣（槓桿）疏不知天不從人願賣不掉，逼不得已要交屋才會走到這一步上面我都是猜的

現在我只願幫海倫清桃作保

恭喜交屋找保人怎不叫他去找他親戚 ... 找到朋友來了 奇怪

保=呆人。老大你也是算見過世面了，這問題很清楚了

樓上是分身??

就................完了................

被借錢又要當保人，真慈善家也！